Σε πλήρη λειτουργία μέχρι τα τέλη Ιουνίου αναμένεται να τεθεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), με το υπουργείο Οικονομικών και την Independent Authority for Public Revenue να επιταχύνουν τις διαδικασίες ενεργοποίησης της νέας ψηφιακής πλατφόρμας.
Το νέο σύστημα φιλοδοξεί να δημιουργήσει για πρώτη φορά έναν ενιαίο ηλεκτρονικό φάκελο για κάθε ακίνητο της χώρας, συγκεντρώνοντας πλήρη στοιχεία που θα επιτρέπουν ελέγχους και διασταυρώσεις σε πραγματικό χρόνο.
Στο στόχαστρο επιδόματα και αδήλωτα ακίνητα
Η ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ θεωρείται κρίσιμη για τον εντοπισμό περιπτώσεων πολιτών που λαμβάνουν κοινωνικές παροχές χωρίς να πληρούν τα προβλεπόμενα περιουσιακά κριτήρια.
Μέσω της πλατφόρμας, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα έχουν άμεση εικόνα για:
- το είδος κάθε ακινήτου,
- την επιφάνειά του,
- τη θέση και τη χρήση του,
- το ιδιοκτησιακό καθεστώς.
Στο επίκεντρο των ελέγχων θα βρεθούν παροχές όπως:
- η επιστροφή ενοικίου,
- το στεγαστικό και φοιτητικό στεγαστικό επίδομα,
- το επίδομα θέρμανσης,
- το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα,
- το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο.
Τα στοιχεία που δηλώνονται στο Ε9 και στον ΕΝΦΙΑ θα διασταυρώνονται αυτόματα με δεδομένα του Hellenic Cadastre και άλλων ψηφιακών βάσεων, αποκαλύπτοντας πιθανές αποκλίσεις ή αδήλωτα ακίνητα.
Έλεγχοι και στις αγροτικές ενισχύσεις
Ιδιαίτερη βαρύτητα θα δοθεί και στις αγροτικές επιδοτήσεις, καθώς το ΜΙΔΑ θα ελέγχει τις επιλέξιμες εκτάσεις, τις μισθωμένες ή παραχωρημένες γαίες και το ιδιοκτησιακό τους καθεστώς.
Παράλληλα, νέος ψηφιακός γεωχωρικός χάρτης της χώρας, βασισμένος σε δορυφορικές εικόνες και τεχνητή νοημοσύνη, θα επιτρέπει ακριβέστερο εντοπισμό των εκτάσεων που δικαιούνται ενισχύσεις.
Σύνδεση ΑΤΑΚ και ΚΑΕΚ
Το νέο μητρώο θα περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία για κάθε περιουσιακό στοιχείο, ενώ ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) θα συνδέεται με τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν και τη χρήση κάθε ακινήτου, διευκρινίζοντας αν πρόκειται για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, επαγγελματική στέγη, μισθωμένο ή κενό ακίνητο.
Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ από το 2027
Από το 2027, το ΜΙΔΑ θα χρησιμοποιείται και για τη χορήγηση απαλλαγών ή εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ.
Η πλατφόρμα θα πιστοποιεί ποια ακίνητα αποτελούν κύρια κατοικία, κυρίως σε μικρούς και παραμεθόριους οικισμούς, προκειμένου να εφαρμόζονται οι σχετικές φορολογικές ελαφρύνσεις.