“Αγάλι, αγάλι γίνεται η …Μεταμόρφωση χωματερή των γύρω δήμων”

Ανακοίνωση εξέδωσε η δημοτική παράταξη που ηγείται ο κ. Στράτος Σαραούδας “Ελπίδα για τη Μεταμόρφωση” σχετικά με την παρέμβαση του επικεφαλής της, στην πρόσφατη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, για το ότι μετά το δημοτικό γκαράζ ο δήμος Ηρακλείου Αττικής χωροθέτησε και Πράσινο Σημείο εντός των διοικητικών ορίων της Μεταμόρφωσης.

Αναλυτικά, η ανακοίνωση της παράταξης της αντιπολίτευσης έχει ως εξής: “Με όλες του τις δυνάμεις επιχειρεί ο Στράτος Σαραούδας, να αποφύγει η Μεταμόρφωση να γίνει η χωματερή των γύρω δήμων, όμως μέχρι στιγμής η δημοτική αρχή και ο δήμαρχος παραμένουν …χαλαροί. 

Προσπαθώντας να προλάβει το κακό, ο επικεφαλής της ΕΛΠΙΔΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ παρουσίασε ένα άκρως αποκαλυπτικό έγγραφο στην πρόσφατη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου.

Το έγγραφο αυτό ήταν η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ηρακλείου Αττικής για έγκριση μίσθωσης οικοπέδου για την επέκταση του αμαξοστασίου του γειτονικού Δήμου με σκοπό την δημιουργία και λειτουργία Πράσινου Σημείου.

Με απλά λόγια, στη Μεταμόρφωση θα βρίσκεται όχι μόνο το αμαξοστάσιο του Δήμου Ηρακλείου Αττικής αλλά και η επέκτασή του, ένα ακίνητο έκτασης 2.654 τ.μ. το οποίο θα χρησιμοποιηθεί ως Πράσινο Σημείο και στο οποίο θα συλλέγονται 24 κατηγορίες αποβλήτων, όπως αναφέρεται στην απόφαση του όμορου Δήμου.

Επιβεβαίωση Σ. Σαραούδα

Στην παρέμβασή του στο δημοτικό συμβούλιο ο Σ. Σαραούδας θύμισε ότι είχε κρούσει τον κώδωνα του κινδύνου καιρό πριν και χαρακτηριστικά είπε απευθυνόμενος στον δήμαρχο Μ. Καρπέτα: «Επιβεβαιώνομαι, δυστυχώς, και θα πρέπει άμεσα η δημοτική αρχή να κάνει τις απαραίτητες ενέργειες ώστε να σταματήσει η Μεταμόρφωση να είναι η χωματερή των διπλανών δήμων.

Σε μία συνεδρίαση, πριν από ένα χρόνο είχα αναφέρει ότι δεν θέλω να γίνω μάντης κακών αλλά βλέπω το Ηράκλειο που έχει μεταφέρει το γκαράζ του, να είναι στα πρόθυρα να λειτουργήσει και Σταθμό Μεταφόρτωσης στη Μεταμόρφωση ως Πράσινο Σημείο. Ο δήμαρχος τότε είχε πει δεν θεωρώ ότι είναι πιο πονηροί από εμάς και διέψευδε κατηγορηματικά ότι θα γίνει Πράσινο Σημείο στη Μεταμόρφωση.»

Τελικά, τα γεγονότα επιβεβαίωσαν τον Σ. Σαραούδα και όχι τον δήμαρχο, ο οποίος ακόμα και μετά από αυτήν την αποκάλυψη του αρχηγού της ΕΛΠΙΔΑΣ αρκέστηκε να απαντήσει «μην διακινδυνεύετε προβλέψεις και εκτιμήσεις που θα σας αφήσουν εκτεθειμένο κάποια στιγμή».

Ο Σ. Σαραούδας κάλεσε τον δήμαρχο να αντιμετωπίσει αυτήν την αρνητική εξέλιξη, στις συχνές συναντήσεις που έχει με τον δήμαρχο Ηρακλείου Αττικής Νίκο Μπάμπαλο.

Έτσι θα το σταματήσει

Μάλιστα, του έδειξε και τον δρόμο για να το σταματήσει αυτό. Όπως είπε ο Σ. Σαραούδας: «Απαγορεύεται η οποιαδήποτε εργασία στην Εκτός Σχεδίου περιοχή μας και εκεί πάνω θα «πολεμήσουμε», γιατί δεν επιτρέπεται να βάλεις ούτε βίδα».

Ακόμα, εξήγησε ότι ο Δήμος Ηρακλείου Αττικής θα προσπαθήσει να εκμεταλλευτεί το νόμο 4178 που του δίνει το δικαίωμα να κάνει νομιμοποιήσεις σε χώρους που υπήρχαν και δημιουργούν αυτές τις υποδομές για να πουν ότι είχαν δημιουργηθεί πριν το 2011, γιατί σήμερα δεν μπορούν να κάνουν καμία εργασία.

Ποια σκουπίδια του Ηρακλείου θα έρχονται στη Μεταμόρφωση

Είναι χαρακτηριστικό του τι σημαίνει η δημιουργία και λειτουργία Πράσινου Σημείου εντός της Μεταμόρφωσης από το παρακάτω απόσπασμα της απόφασης που έλαβε στις 16 Δεκεμβρίου 2015 το δημοτικό συμβούλιο του Ηρακλείου Αττικής:

«…προβλέπεται η δημιουργία και λειτουργία Πράσινου Σημείου, όπου θα συλλέγονται διάφορα είδη υλικών και αντικειμένων που μπορούν να περιλαμβάνουν:
Υλικά καθαρισμού, Χρώματα, Θερμόμετρα, Μπαταρίες, Φάρμακα, Ακτινογραφίες, Πλαστικά δοχεία, Μεταλλικά αντικείμενα (scrap, καλοριφέρ κ. λπ.), Παιχνίδια, Έπιπλα, Στρώματα, Ηλεκτρικές συσκευές, Λαμπτήρες, Υλικά συσκευασίας (χαρτόνια), Κλαδεύματα (πράσινα), Ελαστικά, Χαρτί, Γυαλί, Πλαστικό, Αλουμίνιο, Υφάσματα (ρούχα, χαλιά κ.λπ.), Μπάζα / Do It Yourself (DIY): όχι αδρανή γενικά, αλλά πιθανά επαναχρησιμοποιήσιμα πλακάκια, είδη υγιεινής κ.λπ.

Τα μέσα προσωρινής αποθήκευσης στα ΠΣ είναι συνήθως μεταλλικοί κάδοι με χωρητικότητα άνω των 2 m3 ή μεταλλικά containers που διασφαλίζουν την ευχερή απόρριψη υλικών από το κοινό, καθώς και την εύκολη μεταφορά στη συνέχεια με κατάλληλα φορτηγά.

Όσον αφορά στις χωροθετήσεις, τα Πράσινα Σημεία βρίσκονται συνήθως σε περιφερειακούς χώρους π. χ. αποθήκες σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων ή εγκαταστάσεων διάθεσης (ΧΥΤΑ) και σε άλλες κατάλληλες τοποθεσίες, όπως π.χ. κατά μήκος πολυσύχναστων οδών, σε δημοτικά οικόπεδα, βιομηχανικές περιοχές κ.λπ.

Σύμφωνα με τις ανάγκες του Δήμου ένα οικόπεδο κατάλληλο για το Πράσινο Σημείο πρέπει να έχει εμβαδόν από 2.500τ.μ. έως 3.000 τ.μ. και να ευρίσκεται σε ζώνες με «χρήση γης» ΒΙΠΑ ΒΙΟΠΑ…»

 

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ηρακλείου Αττικής.

Η παράταξη απέστειλε και την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Ηρακλείου Αττικής η οποία έχει ως εξής:

 

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ
ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ
ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
ΑΡΙΘΜ.ΠΡΩΤ: ΟΙΚ. 23643/24-12-2015
Α.Δ.Α. 7ΑΗ5ΩΡ3-ΞΩΛ
Ημερομηνία επίδοσης της 22449 / 11-12-2015
πρόσκλησης σε όλα τα μέλη του Δ.Σ
είναι η 11-12-2015.

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α
Από το 37ο Πρακτικό
Συνεδρίαση της 16-12-2015
Αριθμός Απόφασης 352η
Αριθμός Θέματος 14ο

ΠΑΡΟΝΤΑ ΜΕΛΗ ΑΠΟΝΤΑ ΜΕΛΗ
Γ.ΠΕΤΡΟΥ (Πρόεδρος) Μ.ΓΑΛΑΚΤΟΠΟΥΛΟΥ-ΣΠΕΤΣΙΩΤΗ
Μ.ΖΟΥΝΗ (Αντιπρόεδρος) Ι.ΚΕΣΚΙΝΙΔΗΣ
Δ.ΚΑΜΠΟΥΡΗ (Γραμματέας) Γ.ΜΑΣΤΟΡΑΚΟΣ
Μ.ΖΟΥΡΟΥ
Δ.ΑΙΒΑΤΖΙΔΟΥ-ΠΟΡΙΩΤΟΥ
Δ.ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ
Η.ΧΑΛΚΗΣ
Δ.ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ
Γ.ΟΙΚΟΝΟΜΙΔΗΣ
Χ.ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΥ-ΛΟΒΑΤΙ
Ε.ΚΟΥΤΣΟΓΙΑΝΝΑΚΗΣ
Ν.ΣΠΥΡΟΠΟΥΛΟΣ
Ν.ΜΠΑΡΜΠΟΥΝΗΣ
Α.ΚΑΡΑΝΙΚΟΛΑΣ
Α.ΠΑΝΑΓΙΩΤΑΚΟΠΟΥΛΟΥ-ΓΑΒΡΙΕΛΗ
Μ.ΑΡΩΝΗ
Ι.ΦΙΛΑΝΔΡΟΣ
Η.ΜΟΣΧΟΝΑΣ
Μ.ΠΑΝΤΕΡΗ-ΗΛΙΑΔΗ
Κ.ΠΕΤΣΑΣ
Δ.ΚΕΪΜΠΙΝΟΣ
Ε.ΒΑΒΟΥΡΑΚΗΣ
Π.ΒΛΑΣΣΟΠΟΥΛΟΣ
Γ.ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ
Ε.ΚΑΤΣΙΝΟΠΟΥΛΟΥ
Κ.ΚΟΥΤΡΟΥΛΗΣ
Π.ΣΠΗΛΙΟΠΟΥΛΟΣ
Γ.ΖΑΧΑΡΟΣ
Σ.ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΣ
Δ.ΤΑΒΟΥΛΑΡΗΣ

Διαπιστώνεται απαρτία και αρχίζει η συνεδρίαση με την παρουσία ( 21 ) Δημοτικών Συμβούλων.

Εγιναν ανακοινώσεις

Κατά την διάρκεια των ανακοινώσεων προσήλθαν οι κ.κ. Μοσχονάς, Αγγελοπούλου, Παναγιωτακοπούλου, Κουτσογιαννάκης

Κατατέθηκε ψήφισμα από τον κ. Γεωργόπουλο το οποίο συζητήθηκε και ψηφίστηκε στο τέλος όλων των θεμάτων.

Eγκρίνεται ομόφωνα η εισαγωγή πέντε (5) ΕΠΕΙΓΟΝΤΩΝ θεμάτων τα οποία συζητήθηκαν και ψηφίστηκαν στο τέλος των τακτικών θεμάτων της Ημερήσιας Διάταξης.

Προτάθηκε και συζητήθηκε πρώτα το 3ο ΤΑΚΤ. θέμα

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 1ου ΤΑΚΤ. προσήλθαν οι κ.κ. Παντερή, Κεϊμπίνος

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 2ου ΤΑΚΤ. απεχώρησε ο κ. Βαβουράκης.

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 4ου ΤΑΚΤ προσήλθε ο κ. Καρανικόλας.

Στα θέματα 4,8,9,10,11,12,13 προεδρεύει η κ. Ζούνη.

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 7ου απεχώρησε ο κ. Βλασσόπουλος και επανήλθε κατά την διάρκεια συζήτησης του 14ου θέματος.

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 10ου θέματος απεχώρησε ο κ. Σπηλιόπουλος.

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 14ου θέματος προσήλθαν οι κ.κ. Δημητρόπουλος, Φίλανδρος και απεχώρησε η κ. Αϊβατζίδου.

Κατά την διάρκεια συζήτησης του 14ου θέματος απεχώρησε η κ. Ζούνη και επανήλθε κατά την διάρκεια συζήτησης του 2ου ΕΠΕΙΓΟΝΤΟΣ θέματος

Ψ Η Φ Ι Σ Μ Α

Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ηρακλείου Αττικής, συνελθών την 16.12.2015, ασχολήθηκε μεταξύ άλλων, με τις απάνθρωπες, ελαστικές μορφές εργασίας των εργαζομένων στο Δήμο.
Κατέληξε στην ομόφωνη απόφαση, ότι οι σχέσεις αυτές πρέπει να αντικατασταθούν από μόνιμες θέσεις εργασίας, όταν μάλιστα ορισμένες από αυτές έχουν την δυνατότητα να καλυφθούν από τα ανταποδοτικά τέλη.
Τέλος καλούμε τα συνδικαλιστικά όργανα της Τ.Α. να συμπράξουν και να συμπαρασταθούν ενεργά στην θέση αυτή του Δ.Σ. του Δήμου Ηρακλείου Αττικής.

Εγκρίνεται ομόφωνα το ψήφισμα

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΝΟΜΙΜΑ ΚΑΛΕΣΜΕΝΟΣ ΠΑΡΑΒΡΕΘΗΚΕ

37ο /2015

 

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ

ΘΕΜΑ: Έγκριση μίσθωσης παρακειμένου οικοπέδου για την επέκταση του αμαξοστασίου του Δήμου με σκοπό την δημιουργία και λειτουργία Πράσινου Σημείου.Σχετ.: 1) Η με αριθμ. 277/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί έγκρισης του Τοπικού Σχεδίου Διαχείρισης Απορριμμάτων.
2) Το με αρ. πρωτ. 21868/7-12-2015 έγγραφο του ιδιοκτήτη του οικοπέδου επί της
οδού Ναυπλίου.

Μετά την εκφώνηση του θέματος η Γραμματέας του Δημοτικού Συμβουλίου διάβασε την εισήγηση η οποία έχει ως εξής:

Έχοντας υπόψη:
Ότι με την ανωτέρω σχετική απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, εγκρίθηκε το Τοπικό Σχέδιο Διαχείρισης Απορριμμάτων του Δήμου με το οποίο προβλέπεται η δημιουργία και λειτουργία Πράσινου Σημείου, όπου θα συλλέγονται διάφορα είδη υλικών και αντικειμένων που μπορούν να περιλαμβάνουν:
Υλικά καθαρισμού, Χρώματα, Θερμόμετρα, Μπαταρίες, Φάρμακα, Ακτινογραφίες, Πλαστικά δοχεία, Μεταλλικά αντικείμενα (scrap, καλοριφέρ κ. λπ.), Παιχνίδια, Έπιπλα, Στρώματα, Ηλεκτρικές συσκευές, Λαμπτήρες, Υλικά συσκευασίας (χαρτόνια), Κλαδεύματα (πράσινα), Ελαστικά, Χαρτί, Γυαλί, Πλαστικό, Αλουμίνιο, Υφάσματα ( ρούχα, χαλιά κ. λπ.), Μπάζα / Do It Yourself (DIY): όχι αδρανή γενικά, αλλά πιθανά επαναχρησιμοποιήσιμα πλακάκια, είδη υγιεινής κ.λπ. Τα μέσα προσωρινής αποθήκευσης στα ΠΣ είναι συνήθως μεταλλικοί κάδοι με χωρητικότητα άνω των 2 m3 ή μεταλλικά containers που διασφαλίζουν την ευχερή απόρριψη υλικών από το κοινό, καθώς και την εύκολη μεταφορά στη συνέχεια με κατάλληλα φορτηγά. Όσον αφορά στις χωροθετήσεις, τα Πράσινα Σημεία βρίσκονται συνήθως σε περιφερειακούς χώρους π. χ. αποθήκες σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων ή εγκαταστάσεων διάθεσης ( ΧΥΤΑ) και σε άλλες κατάλληλες τοποθεσίες, όπως π.χ. κατά μήκος πολυσύχναστων οδών, σε δημοτικά οικόπεδα, βιομηχανικές περιοχές κ.λπ.
Σύμφωνα με τις ανάγκες του Δήμου ένα οικόπεδο κατάλληλο για το Πράσινο Σημείο πρέπει να έχει εμβαδόν από 2.500τ.μ. έως 3.000 τ.μ. και να ευρίσκεται σε ζώνες με «χρήση γης» ΒΙΠΑ ΒΙΟΠΑ και επιπλέον κρίνεται αναγκαίο,

Η ύπαρξη βεβαιώσεων από τις αρμόδιες υπηρεσίες ότι επιτρέπονται στην εν λόγω περιοχή οι χρήσεις που επιθυμεί να εγκαταστήσει ο Δήμος στο εν λόγω ακίνητο όπως αυτές περιγράφονται ανωτέρω.

Ο υφιστάμενος χώρος να επιτρέπει την εύκολη σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης.

Ο προσφερόμενος χώρος να βρίσκεται σε περιοχή γειτνιάζουσα με τον Δήμο Ηρακλείου Αττικής και σε απόσταση όχι μεγαλύτερη των 10χλμ. από τα διοικητικά όρια αυτού.

Να ικανοποιεί τις εδαφολογικές προδιαγραφές για οποιοδήποτε κατασκευή από τις προαναφερόμενες.

Για την απαιτούμενη περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, πρέπει να εφαρμοστούν οι διατάξεις του ν. 4014/11 «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος» (ΦΕΚ 209/Α/2011).

Το υπάρχον αμαξοστάσιο δεν επαρκεί από μόνο του για να καλύψει τις νέες αυτές δραστηριότητες και σαφώς χρειάζεται επί πλέον χώρος 2.500 – 3.000 τ.μ.

Το παρακείμενο στο αμαξοστάσιο του Δήμου οικόπεδο καλύπτει εκ πρώτης όψεως όλες τις ανωτέρω προδιαγραφές, είναι το μοναδικό ελεύθερο παρακείμενο και συνεχόμενο με το αμαξοστάσιό μας οικόπεδο, και ως εκ τούτου συμφέρει τον Δήμο όσον αφορά: στην διακίνηση των οχημάτων, την κατανομή και τις μετακινήσεις του προσωπικού καθώς και στον αποτελεσματικότερο έλεγχο και εποπτεία του, στην οικονομία καυσίμων λόγω της εγγύτητος με το αμαξοστάσιο, όπως και στην ανάγκη μεγαλύτερου χώρου στάθμευσης – απαραιτήτου λόγω προμήθειας νέων οχημάτων.

Με το υπ’ αρ. πρωτ. 21868/07-12-2015 έγγραφό του ο ιδιοκτήτης του εν λόγω οικοπέδου, μας γνωστοποιεί την σχετική προσφορά του για την εκμίσθωση

Σύμφωνα με τις κατωτέρω αναφερόμενες σχετικές διατάξεις: υπάρχει δυνατότητα σύναψης απευθείας σύμβασης μίσθωσης:

1.1. Στο αρ. 194 του ΚΔΚ (ν. 3463/06) ορίζεται ότι «Για ακίνητα που μισθώνουν οι Δήμοι και οι Κοινότητες γίνεται δημοπρασία. Αν η δημοπρασία που διεξήχθη δεν απέφερε αποτέλεσμα, μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του συμβουλίου τους η οποία λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του»

1.2.1. Με τις διατάξεις του ΠΔ 715/79 (ΦΕΚ 212 Αγ/10.9.79) ρυθμίζονται τα περί του τρόπου ενεργείας υπό των ΝΠΔΔ προμηθειών, μισθώσεων και εκμισθώσεων εν γένει, αγορών ή εκποιήσεων ακινήτων, εκποιήσεων κινητών πραγμάτων ως και εκτελέσεως εργασιών»

1.2.2. Στη παρ. 1 του αρ. 27 του ως άνω π.δ. 715/79 ορίζεται ότι « επιτρέπεται η μέχρι τριών ετών δι’ απευθείας συμφωνίας, άνευ διαγωνισμού, μίσθωσις, κατόπιν ειδικώς αιτιολογημένης αποφάσεως του διοικούντος το νπδδ συλλογικού οργάνου, εις επείγουσας ή εξαιρετικάς περιπτώσεις, ή εάν ο δις διενεργηθείς διαγωνισμός απέβη άνευ αποτελέσματος ή εκρίθη ασύμφορος. Ωσαύτως άνευ διαγωνισμού μίσθωσις επιτρέπεται προκειμένου περί επεκτάσεως της εγκαταστάσεως υπηρεσίας του Ν.Π.Δ.Δ. εις ετέρους μη μεμισθωμένους χώρους του αυτού ή παρακειμένου οικήματος, αλλά δια χώρον μικρότερον του μεμισθωμένου και χρόνον μέχρι λήξεως της κυρίας συμβάσεως…»

Σημειωτέον ότι το αμαξοστάσιο του Δήμου έχει έκταση 4435τ.μ. το δε προτεινόμενο όμορο οικόπεδο 2654τ.μ.

2.1. Από τις προαναφερόμενες διατάξεις, προκύπτει ότι επιτρέπεται η απευθείας σύναψη σύμβασης μίσθωσης άνευ διαγωνισμού είτε για χώρους του ίδιου ακινήτου που δεν είχαν μισθωθεί ή σε παρακείμενους, όταν πρόκειται για επέκταση προς εξυπηρέτηση υπηρεσίας που έχει ήδη εγκατασταθεί και λειτουργεί στο κυρίως μίσθιο

Έτσι δεδομένου ότι:

α) το συγκεκριμένο οικόπεδο λόγω της άμεσης γειτνίασής του με την υπάρχουσα εγκατάσταση, προσφέρεται για την συγκεκριμένη χρήση, σε εξυπηρέτησή της για τις λειτουργικές ανάγκες της ως συνεχόμενο, όντας απόλυτα αναγκαίο χρηστικά για τις ανάγκες του αμαξοστασίου

β) χωρίς αυτούς τους χώρους η χρήση του κυρίως μισθίου του αμαξοστασίου και ιδίως με τις αυξημένες ανάγκες λόγω της λειτουργίας του Πράσινου Σημείου, καθίσταται δυσλειτουργική στη παροχή επαρκών χώρων για τη λειτουργία του (κάλυψη μεγαλύτερης επιφάνειας από αποθήκες με κοντέινερ, ανεπάρκεια χώρου στάθμευσης λόγω αύξησης του στόλου των οχημάτων, χώρου συντήρησης, χώρου ελιγμών κλπ) αλλά και από άποψη καθαρά χρηστική, διευκολυντική της εντός του ανοικτού χώρου κίνησης των οχημάτων προς εξυπηρέτηση των αναγκών του αμαξοστασίου, που με την έλλειψη των πρόσθετων χώρων αποβαίνει δύσκαμπτη, απρόσφορη έως και ανέφικτη συντρέχει νόμιμη περίπτωση και πράγματι πληρούνται οι ανωτέρω αναφερόμενες προϋποθέσεις του νόμου και μπορεί να δρομολογηθεί διαδικασία απευθείας μίσθωσης των χώρων αυτών, με διάρκεια μέχρι τη λήξη της κύριας σύμβασης (που υπάγεται στις διατάξεις του π.δ 34/95) και μίσθωμα κατ’ αναλογίαν του καταβαλλομένου, αφού η σύναψη αυτής της μίσθωσης καλύπτει τις ανάγκες επεκτάσεως της ήδη εγκατεστημένης υπηρεσίας του Δήμου και οι προς μίσθωση προσφερόμενοι χώροι είναι μικρότεροι του ήδη μισθωμένου.

2.2. Από τις προαναφερόμενες διατάξεις, στην απευθείας μίσθωση σε κάλυψη των αναγκών επεκτάσεως της ήδη εγκατεστημένης υπηρεσίας αναφορικά με το μίσθωμα δεν φαίνεται να απαιτείται ο καθορισμός του από την Επιτροπή που προβλέπεται για την σύναψη της κύριας μίσθωσης, αφήνοντας προφανώς ο νομοθέτης στον κατ’ εύλογη κρίση και κατ’ αναλογίαν της κύριας σύμβασης (καθ)ορισμό του από την υπηρεσία, λαμβάνοντας υπόψη δηλαδή ως κριτήρια το ύψος του μισθώματος της κυρίας σύμβασης, την αντικειμενική αξία, τις τιμές της αγοράς αλλά και τη χρηστικότητα/αναγκαιότητα της πρόσθετης σύμβασης μίσθωσης.

Σε κάθε περίπτωση, το μίσθωμα της ‘πρόσθετης’ σύμβασης μπορεί να εξετασθεί από την αρμόδια Επιτροπή η οποία θα εξετάσει και θα κρίνει, με τα ανωτέρω κριτήρια, το εύλογο και ανταποκρινόμενο στην μισθωτική αξία των προς μίσθωση πρόσθετων χώρων, προταθέν μίσθωμα από τον ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη .

2.3. Η κατά τα ανωτέρω πρόταση της ‘συμπληρωματικής-πρόσθετης-παραρτηματικής’ μίσθωσης των παρακείμενων χώρων, δύναται να εισαχθεί προς συζήτηση και λήψη απόφασης έγκρισης από το Δημοτικό Συμβούλιο, με εισήγηση είτε του Δημάρχου, είτε του Αντ/χου Περ/ντος, με αναφορά στην αναγκαιότητά της όπως αυτή παραπάνω διατυπώθηκε, με την πρόσθετη (ή και χωρίς αυτήν) εκτίμηση-πρόταση της Επιτροπής για το ύψος του μισθώματος.

Το ήδη μισθωμένο ως αμαξοστάσιο οικόπεδο εμβαδού 4.435,69 τ.μ. και ο Δήμος το έχει εκμισθώσει έναντι μηνιαίου μισθώματος 2.700 €.

Ως εκ τούτου το ζητούμενο ενοίκιο των 1.300 € για το προσφερόμενο οικόπεδο εμβαδού 2654 τ.μ. είναι εύλογο αναλογικά με το εμβαδόν και το μίσθωμα του κυρίως χώρου.

Κατόπιν αυτών παρακαλώ για την έγκριση βάσει των ανωτέρω αναφερθέντων της μίσθωσης του παρακειμένου στο αμαξοστάσιο οικοπέδου, ιδιοκτησίας Παπανίκα Δημητρίου εμβαδού 2.654 τ.μ. αντί του μηνιαίου μισθώματος των 1.300 €.

 

ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Αφού άκουσε την εισήγηση του θέματος, την οποία βρήκε ορθή, νόμιμη και σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, μετά από διαλογική συζήτηση

 

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ

Εγκρίνει κατά πλειοψηφία παρόντων των κ.κ Βλασσόπουλου Π., Παπαδημητρίου Γ., Γεωργόπουλου Σ. και μειοψηφούντων των κ.κ. Κατσινοπούλου Ε., Καμπούρη Δ. Κουτρούλη Κ., Ταβουλάρη Δ., Ζαχάρου Γ., τη μίσθωση του παρακειμένου στο αμαξοστάσιο οικοπέδου, ιδιοκτησίας Παπανίκα Δημητρίου εμβαδού 2.654 τ.μ. αντί του μηνιαίου μισθώματος των 1.300 €.

 

ΣΥΝΤΑΧΘΗΚΕ ΚΑΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΤΑΙ

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ

Μ.ΖΟΥΝΗ Δ.ΚΑΜΠΟΥΡΗ Μ.ΖΟΥΡΟΥ
Δ.ΑΪΒΑΤΖΙΔΟΥ-ΠΟΡΙΩΤΟΥ
Δ.ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ
Η.ΧΑΛΚΗΣ
Γ.ΟΙΚΟΝΟΜΙΔΗΣ
Χ.ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΥ-ΛΟΒΑΤΙ
Ε.ΚΟΥΤΣΟΓΙΑΝΝΑΚΗΣ
Ν.ΣΠΥΡΟΠΟΥΛΟΣ
Ν.ΜΠΑΡΜΠΟΥΝΗΣ
Α.ΚΑΡΑΝΙΚΟΛΑΣ
Α.ΠΑΝΑΓΙΩΤΑΚΟΠΟΥΛΟΥ-ΓΑΒΡΙΕΛΗ
Μ.ΑΡΩΝΗ
Η.ΜΟΣΧΟΝΑΣ
Μ.ΠΑΝΤΕΡΗ-ΗΛΙΑΔΗ
Γ.ΠΕΤΡΟΥ
Κ.ΠΕΤΣΑΣ
Δ.ΚΕΪΜΠΙΝΟΣ
Γ.ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ
Ε.ΚΑΤΣΙΝΟΠΟΥΛΟΥ
Κ.ΚΟΥΤΡΟΥΛΗΣ
Γ.ΖΑΧΑΡΟΣ
Σ.ΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΣ
Δ.ΤΑΒΟΥΛΑΡΗΣ.”

Μην ξεχνάτε την εφημερίδα “ΧΤΥΠΟΣ”. Κυκλοφορεί από το Σάββατο στα περίπτερα της Αθήνας και του Πειραιά. Με αποκλειστικές ειδήσεις ρεπορτάζ και άρθρα. Επίσης, με μεγάλες χρήσιμες προσφορές και δώρα