Αυξάνονται οι Ληξιπρόθεσμες Οφειλές: Δυσκολίες για Νοικοκυριά και Επιχειρήσεις

Από την αρχή του Νοεμβρίου, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές νοικοκυριών και επιχειρήσεων συνεχώς αυξάνονται, προμηνύοντας έναν δύσκολο χειμώνα. Οι προετοιμασίες για τη θέρμανση βρίσκονται σε ημερήσια διάταξη στον Βόλο, ενώ οι συγκρούσεις μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών για τα κοινόχρηστα γίνονται όλο και πιο συχνές, εξαιτίας των υψηλών τιμών στο φυσικό αέριο.

Πολλοί ενοικιαστές αδυνατούν να καταβάλουν τα κοινόχρηστα, γεγονός που οδηγεί σε καθυστερήσεις πληρωμών και σε αυξημένες απειλές διακοπής τροφοδοσίας φυσικού αερίου, εάν δεν τακτοποιηθούν οι οφειλές.

Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα δύσκολη για τις εταιρείες διαχείρισης κοινοχρήστων, οι οποίες βρίσκονται συχνά ανάμεσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Στις γενικές συνελεύσεις επικρατούν εντάσεις, με πολλούς ενοίκους να ζητούν αποσύνδεση από το σύστημα θέρμανσης, προκειμένου να επιλέξουν πιο οικονομικές λύσεις.

Η Ματίνα Τίγκα από την εταιρεία διαχείρισης «Μηχανογραφική Παπαοικονόμου» τονίζει ότι, σύμφωνα με τα συμφωνητικά, τα κοινόχρηστα καταβάλλονται από τους ενοικιαστές, ενώ οι δαπάνες υποδομής καλύπτονται από τους ιδιοκτήτες. Σε περιπτώσεις μη πληρωμής από ενοικιαστές, οι διαχειριστές απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να αναλάβουν τις ευθύνες, με αποτέλεσμα συχνές δικαστικές διαμάχες.

Η παραγραφή των ληξιπρόθεσμων κοινοχρήστων γίνεται στην πενταετία, ωστόσο οι διαχειριστές έχουν τη δυνατότητα να εκδώσουν διαταγές πληρωμής, εφόσον προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Η καθυστέρηση στην έκδοση αποφάσεων, όμως, καθιστά αυτές τις διαδικασίες συχνά αναποτελεσματικές.

Ένα ακόμα σοβαρό πρόβλημα είναι οι ανείσπρακτες πάγιες εντολές, καθώς πολλές φορές οι πληρωμές δεν πραγματοποιούνται αν δεν υπάρχει επαρκές ποσό στον λογαριασμό του πελάτη.

Η κ. Τίγκα προειδοποιεί ότι ο φετινός χειμώνας θα είναι δύσκολος, με την ακρίβεια να επιδεινώνει την κατάσταση, ενώ η συσσώρευση χρεών δημιουργεί προβλήματα στην λειτουργία των πολυκατοικιών. Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς οι πολυκατοικίες πρέπει να λειτουργούν, χωρίς να παραμένουν σε κατάσταση αχρησίας.