Εντυπωσιακές ξύλινες πόρτες, ψηλά ταβάνια, δάπεδο με ψαμίτη από απολιθωμένο δάσος και επιβλητικές σκάλες συνθέτουν έναν χώρο με μια μακρά ιστορία που ξεκινά από το μακρινό 1935.
Αικατερίνη Στάμου
Πρόκειται για το κτίριο στο κτίμα Σιστοβάρη στην Αγία Παρασκευή (Αγίου Ιωάννου 23) – ένα διαμάντι της πόλης, με πολύχρονη ιστορία, που χτίστηκε στη θέση του παλαιότερου διώροφου κτιρίου για να εγκλωβιστεί τελικά, από το 2017 – όταν άρθηκε η άδεια λειτουργίας του ως χώρου εστίασης – στη φθορά του χρόνου. Το κτίμα έχει περάσει από σαράντα κύματα, με τελική έκβαση την οριστική του κατοχή από τον Δήμο, μόλις χθές.
Το κτίμα – 2.400 τ.μ. – αποτελεί κληροδότημα από τον ευεργέτη Αθανάσιο Σιστοβάρη στον Δήμο Αγίας Παρασκευής και η αντικειμενική του αξία αγγίζει τα 3 εκατ. ευρώ. Δεν υπάρχει αμφιβολία, λοιπόν, για τον λόγο για τον οποίο αποτέλεσε μήλο της έριδας στα τοπικά δρώμενα της πόλης – άλλωστε, διαφωνίες περί χειρισμού των ζητημάτων που συνοδεύουν το κληροδότημα έχει καλύψει πολλάκις η εφημερίδα «ΧΤΥΠΟΣ».
Σε ειδική πανηγυρική συνέντευξη τύπου την Πέμπτη 7 Μαΐου παρουσιάστηκε στους παρευρισκόμενους το συμβόλαιο απόκτησης της κυριότητας του κτήματος από τον Δήμο, καθώς και το πιστοποιητικό καταχώρισης του συμβολαίου στο Κτηματολόγιο – εκκρεμότητες οι οποίες είχαν προκαλέσει ανησυχίες των δημοτών και της Αντιπολίτευσης για το μέλλον του κτίματος.
Το δύσκολο νομικό εγχείρημα
Οι ανησυχίες είχαν ενταθεί το προηγούμενο έτος, καθώς, παρότι η κληρονομιά – του 1967 – ανέφερε κατηγορηματικά ότι η ιδιοκτησία του κτίματος θα περάσει οριστικά στον Δήμο 50 χρόνια μετά τον θάνατο του Αθανάσιου Σιστοβάρη, η αρχική απόρριψη της εγγραφής από το Κτηματολόγιο είχε προκαλέσει αντιδράσεις.
Τι πιο σύνηθες, άλλωστε, από τα γραφειοκρατικά κολλήματα που προκύπτουν σε σχετικές διαδικασίες. Στην περίπτωση του Κληροδοτήματος, όμως, οι νομικοί χειρισμοί που έπρεπε να γίνουν ήταν ιδιαιτέρως λεπτοί και για τον λόγο αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες της δημοτικής αρχής, συντέθηκε μια ομάδα στελεχών του Δήμου και σε συνθήκες διακριτικότητας – γεγονός που προκάλεσε αντιδράσεις – πραγματοποιήθηκαν οι αναγκαίες ενέργειες.
«Το συμβόλαιο αυτό που περιέχει τη σύμβαση μεταβίβασης της κυριότητας λόγω καταπιστευτικής υποκατάστασης ή μετακληροδοσίας του άρθρου 2009 ΑΚ – ένα από τα δυσχερέστερα θέματα του κληρονομικού δικαίου – αποτελεί ένα ασυνήθιστο, σπάνιο συμβόλαιο και εξ αυτού με ιδιαίτερες δυσχέρειες για τη σύνταξή του» επισήμανε ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Γιώργος Λαζουράς, «αλλά η νομική υπηρεσία του Δήμου μας και ο εντεταλμένος για τη δημοτική περιουσία σύμβουλος Σωτήρης Παπαμιχαήλ, με τη συνδρομή-όπου απαιτήθηκε και της Τεχνικής Υπηρεσίας, υπό τις εντολές και οδηγίες του Δημάρχου μας, σε γόνιμη, άοκνη και εποικοδομητική επιστημονική και πρακτική συνεργασία με την έμπειρη συμβολαιογράφο Σωτηρία-Σίσσυ Κατσούδα, τους συνεργάτες της και τους δικηγόρους του πρώτου κληροδόχου Αλέξιο Θεοδωρόπουλο και Αργύρη Πετρόπουλο, καταφέραμε, να συνταχθεί ένα συμβόλαιο-πρότυπο το οποίο μάλιστα στηρίζεται στον νόμο και στην πάγια και κρατούσα νομολογία του Αρείου Πάγου και των δικαστηρίων μας».
Την ίδια στιγμή, ο ίδιος τόνισε ότι ο τρόπος που επιλέχθηκε ήταν «αθόρυβος, επιμελής και συναινετικός», ενώ «αποφεύχθηκαν πολύχρονες και δαπανηρές δικαστικές αντιδικίες που προτείνονταν και οι οποίες θα καθυστερούσαν την ολοκλήρωση της μεταβίβασης αυτής για πολλά χρόνια».
Τα σχέδια αξιοποίησης του κτήματος
Πλέον, όπως αναφέρεται στους κληρονομικούς όρους και σύμφωνα με τον ευεργέτη, το κτίμα θα χρησιμοποιηθεί για κοινωφελή σκοπό, με στόχο την ανάπτυξη του πνεύματος και την φιλανθρωπία.
Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, το σχέδιο αξιοποίησης του ακινήτου προβλέπει τη δημιουργία σύγχρονης πολιτιστικής εγκατάστασης για τη φιλοξενία πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εκδηλώσεων και συνεδρίων, τη μετεγκατάσταση της Δημοτικής Βιβλιοθήκης, την ανάπτυξη ενός πολυλειτουργικού χώρου πολιτισμού, ψυχαγωγίας και πιθανόν ενός hub καινοτομίας.
Το κτήμα σύμφωνα με τη βούληση του διαθέτη Αθ. Σιστοβάρη θα περνούσε στην πλήρη κυριότητα του Δήμου το έτος 2025. Έως τότε (για 50 χρόνια) ο προκληροδόχος ανιψιός του διατηρούσε το δικαίωμα οίκησης και τακτικής διαχείρισης του ακινήτου, σύμφωνα τη διαθήκη. Σε μια συμβολική εκδήλωση την Τρίτη 10 Μαρτίου ο δωρητής κ. Αθανάσιος (Τόμι) Σιστοβάρης παρέδωσε το κτίμα στον Δήμο.
«Σήμερα είναι μία μεγάλη ημέρα και για τον Δήμαρχο Αγίας Παρασκευής κ. Γιάννη Μυλωνάκη και για μένα, καθώς παραδίδω στο Δήμο το ακίνητο αυτό σύμφωνα με την επιθυμία του νονού μου Αθανάσιου Σιστοβάρη. Και η επιθυμία του αυτή σήμερα γίνεται πράξη. Θέλω να ευχαριστήσω θερμά τον Δήμο Αγίας Παρασκευής και προσωπικά τον κ. Μυλωνάκη που με τίμησαν και συνεργαστήκαμε άψογα» είχε τονίσει.
Από το Da Vinci στη δημοτική αξιοποίηση
Να σημειωθεί, ότι από το 2008 το κτίμα αναπαλαιώθηκε και μετατράπηκε σε χώρο εστίασης υπό το όνομα Da Vinci. Μετά την παύση λειτουργίας του υπήρξαν φόβοι ότι θα μείνει ένα ακόμη εγκαταλελειμμένο, διαλυμένο κτίριο, παραδομένο στα υφαντά του χρόνου να μαυρίζει την εικόνα της πόλης. Τώρα, μετά την επίσημη και οριστική μεταφορά της νομής του στον Δήμο, οι ορίζοντες είναι ανοιχτοί και αυτό που μένει να αποδειχθεί – το πιο ουσιαστικό – είναι η ορθή αξιοποίησή του προς όφελος των κατοίκων της Αγίας Παρασκευής.
Γ. Μυλωνάκης: «Η σημερινή μέρα είναι απάντηση σε όλους όσοι εμμένουν στην τοξικότητα»
Ο Δήμαρχος υπογράμμισε πως η ολοκλήρωση της διαδικασίας δεν ήταν εύκολη υπόθεση.
«Πρόκειται για ένα ακόμη βήμα που αποδεικνύει ότι, με συνέπεια και μεθοδικότητα, υλοποιούμε τις δεσμεύσεις μας για την προστασία και αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας», σημείωσε, ευχαριστώντας τπρωτίστως τον κληροδόχο και ανηψιό του δωρητή κ. Αθανάσιο (Τόμι) Σιστοβάρη, τον εντεταλμένο δημοτικό σύμβουλο ακίνητης περιουσίας κ. Σωτήρη Παπαμιχαήλ, τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου και τον νομικό σύμβουλο κ. Γιώργο Λαζουρά, τους Αντιδημάρχους και όλους τους συνεργάτες που συνέβαλαν στην ολοκλήρωση της υπόθεσης. Ειδικότερα απεύθυνε ευχαριστίες στην συμβολαιογράφο κα Σωτηρία Κατσούδα, τους δικηγόρους του κ. Σιστοβάρη κ. Α. Θεοδωρόπουλο και συνεργάτες καθώς και τον δικηγόρο Αρ. Πετρόπουλο.
Παράλληλα, έκανε αναφορά στο κλίμα αμφισβήτησης που αναπτύχθηκε το προηγούμενο διάστημα.
«Παρά τις δυσκολίες, αλλά και την τοξικότητα που συχνά επιχειρείται να καλλιεργηθεί χωρίς στοιχεία, τις παντελώς ψευδείς κατηγορίες περί δήθεν άδειων ταμείων, παράνομων και αδιαφανών διαδικασιών, εμείς συνεχίζουμε με στόχο κάθε πόρος του Δήμου να επιστρέφει στους πολίτες, όπως έχουμε δεσμευθεί. Η σημερινή μέρα είναι άλλη μία απάντηση σε όλους αυτούς που εμμένουν στην τοξικότητα και προτάσσουν την παραπληροφόρηση για να καρπωθούν οφέλη», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Γ. Σταθόπουλος:« Δικαίωση του αγώνα για το κτήμα Σιστοβάρη»
Την ικανοποίησή του για την θετική έκβαση πολυετών προσπαθειών εξέφρασε ο πρ. Δήμαρχος Γιάννης Σταθόπουλος, επικεφαλής της Ανεξάρτητης Δημοτικής Κίνησης «ΝΙΚΗ Πολιτών Αγίας Παρασκευής».
«Όσες/οι δώσαμε επί χρόνια αγώνες για να παραμείνει το κτήμα Σιστοβάρη στον Δήμο Αγίας Παρασκευής, αισθανόμαστε μεγάλη ικανοποίηση με την εξέλιξη της εγγραφής του στο Κτηματολόγιο» είπε, ενώ ακόμη τόνισε ότι «τα μέλη της Ανεξάρτητης Δημοτικής Κίνησης “ΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΩΝ Αγ. Παρασκευής” αγωνιστήκαμε αταλάντευτα για την τωρινή εξέλιξη – δικαίωση και τιμούμε παράλληλα όλους όσοι εργάσθηκαν για την επιτυχή έκβαση της υπόθεσης»