Ανοιχτή παραμένει η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 από τους φορολογούμενους, προκειμένου να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στην εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους. Από τα δηλωθέντα στοιχεία εξαρτάται άμεσα ο σωστός υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ, γι’ αυτό και η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι οι διορθώσεις μπορούν να γίνονται χωρίς περιορισμό ως προς τον αριθμό των δηλώσεων έως τις 31 Ιανουαρίου.
Τι είδους διορθώσεις μπορούν να γίνουν
Οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 αφορούν τόσο ελλιπή ή λανθασμένα στοιχεία ακινήτων (τετραγωνικά, ποσοστά συνιδιοκτησίας, όροφος, χρήση κ.ά.), όσο και μεταβολές που δεν είχαν αποτυπωθεί σωστά σε προηγούμενα έτη.
Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι οι μεταβολές κάθε έτους δηλώνονται αποκλειστικά στο αντίστοιχο Ε9 του συγκεκριμένου έτους. Για αλλαγές που αφορούν παλαιότερα έτη, ο φορολογούμενος πρέπει να επιλέξει και να οριστικοποιήσει τη δήλωση του έτους στο οποίο έγινε η μεταβολή και στη συνέχεια να τη μεταφέρει στα επόμενα έτη, ώστε να αποτυπωθεί σωστά η περιουσιακή κατάσταση σε όλη τη χρονική αλυσίδα.
Τι ισχύει μετά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις περιπτώσεις όπου, μετά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, προκύπτει πιστωτικό αποτέλεσμα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η τροποποιητική δήλωση δεν οριστικοποιείται αυτόματα και απαιτείται έλεγχος από την αρμόδια ΔΟΥ, με την προσκόμιση των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Αντίθετα, όταν από τη νέα εκκαθάριση δεν προκύπτει φόρος προς καταβολή ή το αποτέλεσμα είναι χρεωστικό, η πράξη διορθωτικού προσδιορισμού εκδίδεται άμεσα, χωρίς περαιτέρω διαδικασίες.
Υποχρέωση για διόρθωση ελλιπών στοιχείων
Η φορολογική διοίκηση επισημαίνει ότι όταν έχουν υπολογιστεί φόροι με βάση ελλιπή ή ανακριβή στοιχεία, οι φορολογούμενοι οφείλουν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9, συμπληρώνοντας όλα τα απαιτούμενα δεδομένα για κάθε ακίνητο. Με τον τρόπο αυτό αποφεύγονται πρόσθετες επιβαρύνσεις και μελλοντικά προβλήματα με τον υπολογισμό του φόρου.
Κρίσιμος ο έλεγχος πριν την οριστικοποίηση
Σε κάθε περίπτωση, ο έλεγχος της προεπισκόπησης της περιουσιακής κατάστασης πριν από την οριστικοποίηση της δήλωσης θεωρείται καθοριστικός. Μόνο έτσι διασφαλίζεται ότι τα στοιχεία που θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ είναι πλήρη και ακριβή.