Σε τελική φάση εισέρχεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο φέρνει σημαντικές επιδοτήσεις για την ανακαίνιση κατοικιών, φτάνοντας έως και το 95% του κόστους εργασιών, με στόχο την επανένταξη χιλιάδων κλειστών ακινήτων στην αγορά.
Το νέο σχήμα προβλέπει αυξημένα ποσοστά επιδότησης που ξεπερνούν το 80% για τη μεγάλη πλειονότητα των δικαιούχων, δημιουργώντας ισχυρό κίνητρο για ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα δεν μπορούσαν να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις.
Πόσα ακίνητα αφορά και τι χρηματοδοτεί
Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται με περίπου 500 εκατ. ευρώ και εκτιμάται ότι θα οδηγήσει στην ανακαίνιση 15.000 έως 20.000 κατοικιών.
Στόχος είναι να ενεργοποιηθούν ακίνητα παλαιότητας άνω των 20 ετών, τα οποία παραμένουν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια, ενώ για πρώτη φορά δίνεται η δυνατότητα ένταξης και σε κατοικίες που χρησιμοποιούνται αλλά κρίνονται ακατάλληλες και απαιτούν εκτεταμένες παρεμβάσεις.
Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ, με επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η έναρξη του προγράμματος τοποθετείται χρονικά στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου.
Ποιες εργασίες καλύπτονται
Η δράση αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων, όπως ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, επισκευές δαπέδων και συνολική λειτουργική αναβάθμιση των χώρων.
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, η ενεργειακή αναβάθμιση δεν αποτελεί τον μοναδικό άξονα, αλλά εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο, καλύπτοντας το 20% έως 40% της συνολικής δαπάνης, ενώ το υπόλοιπο 60% έως 80% αφορά λοιπές εργασίες ανακαίνισης.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, που δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια για ανακαίνιση.
Αυξημένες επιδοτήσεις προβλέπονται για:
μονογονεϊκές οικογένειες
νέα ζευγάρια
τρίτεκνους και πολύτεκνους
άτομα με αναπηρία
νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών
Επιπλέον, ενισχυμένα ποσοστά ισχύουν για ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, με στόχο την ενίσχυση της περιφερειακής ανάπτυξης.
Υποχρεώσεις και στόχος του προγράμματος
Για να λάβει κάποιος την επιδότηση, θα πρέπει είτε να εκμισθώσει το ανακαινισμένο ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια είτε να το χρησιμοποιήσει ως κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα.
Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να κινηθούν στα επίπεδα του προγράμματος «Σπίτι μου 2», ενώ ο βασικός στόχος είναι η αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών και η αποκλιμάκωση των πιέσεων στα ενοίκια.
Η νέα παρέμβαση επιχειρεί να δώσει λύση στο στεγαστικό πρόβλημα, ενεργοποιώντας ανεκμετάλλευτα ακίνητα και ενισχύοντας την προσφορά στην αγορά.