Νέα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνουν οι αλλαγές στα κριτήρια επιλεξιμότητας των κλειστών κατοικιών που εντάσσονται στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, παρατείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026 η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων.
Οι νέες ρυθμίσεις περιλαμβάνονται σε Κοινή Υπουργική Απόφαση και έχουν στόχο να αυξήσουν τον αριθμό των δικαιούχων, ώστε περισσότερες κλειστές κατοικίες να ανακαινιστούν και να επιστρέψουν στην αγορά.
Μειώνεται το ποσοστό ιδιοκτησίας
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά το απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας. Για τις κλειστές κατοικίες που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις του προγράμματος, το ελάχιστο ποσοστό μειώνεται από 50% σε 20%.
Η συγκεκριμένη αλλαγή διευρύνει σημαντικά τον κύκλο των δυνητικών δικαιούχων, δίνοντας τη δυνατότητα συμμετοχής και σε ιδιοκτήτες που διαθέτουν μικρότερο ποσοστό επί του ακινήτου.
Αλλαγές στην κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος
Παράλληλα, αυξάνεται το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά ανενεργές, χωρίς να έχει προηγηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης.
Με βάση τη νέα ρύθμιση, οι κλειστές κατοικίες θα πρέπει να εμφανίζουν συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας κάτω από 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.
Αντίστοιχος περιορισμός ισχύει και για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, με το σχετικό όριο να υπολογίζεται αναλογικά ανάλογα με το χρονικό διάστημα που έχει μεσολαβήσει.
Παράταση για τις κλειστές κατοικίες
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
Αντίθετα, για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει σε ισχύ η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Στόχος των παρεμβάσεων είναι η αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και η επαναφορά περισσότερων κλειστών κατοικιών στην αγορά, σε μια περίοδο που η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων συνεχίζει να επιβαρύνει το στεγαστικό πρόβλημα.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ξεπερνούν τις 250.000.
Η βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, με τα απαιτούμενα στοιχεία να αντλούνται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Σε δεύτερο στάδιο, όσοι εξασφαλίσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση εργασιών ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.