Ανοδικά κινήθηκαν και το πρώτο τρίμηνο του 2026 οι τιμές των κατοικιών, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά ακινήτων διατηρεί τη δυναμική της, παρά τη σταδιακή επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,7% σε ετήσια βάση σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.
Άνοδος σε νέα και παλαιά διαμερίσματα
Η αύξηση αφορά τόσο τα νεόδμητα όσο και τα παλαιότερα ακίνητα. Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων, ηλικίας έως πέντε ετών, ενισχύθηκαν κατά 6%, ενώ στα παλαιά διαμερίσματα η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5,5%.
Τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2025 δείχνουν μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης των τιμών κατοικιών 8,1%, έναντι 9,1% το 2024, στοιχείο που δείχνει αποκλιμάκωση των ανατιμήσεων χωρίς ανακοπή της ανοδικής πορείας.
Στα νεόδμητα διαμερίσματα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης το 2025 διαμορφώθηκε στο 7,7%, από 10,2% το 2024. Αντίθετα, στα παλαιότερα ακίνητα οι τιμές συνέχισαν να αυξάνονται με ρυθμό 8,4%, όσο και την προηγούμενη χρονιά.
Πού αυξήθηκαν περισσότερο οι τιμές
Σε γεωγραφικό επίπεδο, η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2026 καταγράφηκε στις λοιπές περιοχές της χώρας, όπου οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 6,9%.
Ακολούθησε η Θεσσαλονίκη με άνοδο 6,4%, ενώ στην Αθήνα οι τιμές αυξήθηκαν κατά 5,2%. Στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας η αύξηση διαμορφώθηκε στο 5,4%.
Για το σύνολο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,5% στην Αθήνα, 9,7% στη Θεσσαλονίκη, 10,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,1% στις υπόλοιπες περιοχές.
Στο σύνολο των αστικών περιοχών, οι τιμές των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του 2026 ήταν αυξημένες κατά 5,6% σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα, ενώ για το 2025 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,8%.