Άνοιξε η πλατφόρμα για την πρώτη φάση του προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» τη Δευτέρα 15 Ιουνίου.
Μέσω αυτής ελέγχονται τα ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις, ώστε οι ιδιοκτήτες τους να προχωρήσουν στη δεύτερη φάση και στην υποβολή της αίτησης ένταξης, που προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο.
Μέσω της πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr, με τη χρήση των κωδικών Taxisnet, ο πολίτης μπορεί να διαπιστώνει αν είναι επιλέξιμος, σε ποια εισοδηματική κατηγορία εντάσσεται και επιλέγει ποιο από τα ακίνητά του επιθυμεί να ανακαινίσει.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορεί να εκδίδεται έως τις 24 Αυγούστου 2026.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, οι οποίες έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, και προβλέπει χρηματοδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως το 90%-95%, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου, ενώ παρέχεται πρόσθετη ενίσχυση για κάθε παιδί.
Οι εργασίες δεν περιορίζονται στην ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά μπορούν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση κουζίνας και αλλαγή δαπέδων.
«Δίνουμε έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ, ώστε παλιά και κλειστά σπίτια να ανακαινιστούν και να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση. Περισσότερα ανακαινισμένα σπίτια σημαίνουν περισσότερες διαθέσιμες κατοικίες για τους πολίτες και νέο εισόδημα για τους ιδιοκτήτες», τόνισε η υπουργός Δόμνα Μιχαηλίδου.
Η διαδικασία θα γίνει σε δύο ταχύτητες. Σε δύο μήνες θα ανοίξει και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση, το οποίο αφορά παλαιές κατοικίες που χρησιμοποιούνται ή πρόκειται να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία.
Το μεγάλο «αγκάθι» του πληθωρισμού και οι κρυφές παγίδες
Παρά τα εντυπωσιακά νούμερα, η αγορά εκπέμπει σήμα κινδύνου. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, οι αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό (2,5% πάνω τον τελευταίο χρόνο), ενώ το κόστος κατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο έχει εκτοξευθεί σε πολλές περιπτώσεις στα 1.900 ευρώ.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες:
-
Λάθος υπολογισμοί: Στο παρελθόν, πολλοί έμειναν εκτός πληρωμών λόγω κακού σχεδιασμού. Απαιτείται στενή συνεργασία με μηχανικό πριν την υποβολή.
-
Αυστηρά χρονοδιαγράμματα: Καθυστερήσεις στην υλοποίηση των έργων μπορεί να οδηγήσουν σε ολοκληρωτική απώλεια της επιδότησης.
-
Η ίδια συμμετοχή: Ακόμα και με 95% επιδότηση, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να καλύψει τις απρόβλεπτες δαπάνες της οικοδομής.
-
«Κόφτης» στο ενοίκιο: Η τελική προκήρυξη ενδέχεται να περιλαμβάνει ειδικές ρήτρες που θα βάζουν πλαφόν στο ύψος του ενοικίου, εφόσον το ακίνητο διατεθεί στην αγορά.