«Η βραχυχρόνια μίσθωση είναι ο παλμός της μικρομεσαίας τάξης»

«Δεν είναι επενδυτές, δεν είναι κερδοσκόποι, είναι οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχοι και νέοι άνθρωποι που αξιοποιούν ένα σπίτι για να συμπληρώσουν το εισόδημά τους», τονίζει ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού (Airbnb) σε ανακοίνωσή του, με αφορμή τη δημόσια συζήτηση για το ρυθμιστικό πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Η πρόεδρος του Συλλόγου, Θεοδώρα Δήμα, επικαλείται τα ευρήματα πρόσφατης έρευνας του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ), σύμφωνα με τα οποία η βραχυχρόνια μίσθωση «στηρίζει την εθνική οικονομία, τον τουρισμό και τη μέση ελληνική οικογένεια».

Τα βασικά στοιχεία της έρευνας

• 11 δισ. ευρώ ετησίως – 1/20 του ΑΕΠ: η συνολική συνεισφορά της βραχυχρόνιας στην ελληνική οικονομία.

• 95.000 θέσεις εργασίας: άνθρωποι που εργάζονται ή συντηρούνται μέσω του οικοσυστήματος της βραχυχρόνιας μίσθωσης (τεχνικοί, καθαρίστριες, οδηγοί, φούρναρηδες, προμηθευτές).

• Συνύπαρξη με ξενοδοχεία: σύμφωνα με τα στοιχεία, οι πληρότητες στα ξενοδοχεία ξεπερνούν το 90%, γεγονός που αποδεικνύει –όπως υποστηρίζει ο Σύλλογος– ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν πλήττει αλλά ενισχύει τον τουρισμό.

• Προσιτός τουρισμός για τους Έλληνες: η βραχυχρόνια μίσθωση επέτρεψε σε πολλές οικογένειες να κάνουν διακοπές με χαμηλότερο κόστος.

• Το 80% των ιδιοκτητών (“hosts”) διαθέτει 1 ή 2 ακίνητα, γεγονός που, σύμφωνα με τον Σύλλογο, αποδεικνύει ότι πρόκειται για μικρομεσαίους, όχι για μεγάλους επενδυτές.

• Μόλις 0,4%-1% των κατοικιών χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ 2,28 εκατομμύρια σπίτια παραμένουν άδεια.

• Επίδραση στα ενοίκια κάτω από 1,8%, σύμφωνα με το ΟΠΑ, με την άνοδο των ενοικίων να αποδίδεται κυρίως στους στάσιμους μισθούς και στην αδρανοποίηση μεγάλου αριθμού κατοικιών.

Κάλεσμα για διάλογο

Ο Σύλλογος ζητά από την κυβέρνηση να λάβει υπόψη τα πραγματικά δεδομένα της έρευνας του ΟΠΑ πριν θεσπίσει νέα νομοθεσία, να αξιοποιήσει τα εκατομμύρια κενά σπίτια και να καλέσει σε ουσιαστικό διάλογο τους ανθρώπους της βραχυχρόνιας μίσθωσης.