Δύο σημαντικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος δρομολογεί η κυβέρνηση εντός των επόμενων μηνών, με αντίστοιχα επιδοτούμενα προγράμματα που στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών στην αγορά. Και οι δύο δράσεις βρίσκονται πλέον στην τελική ευθεία για την έναρξη της εφαρμογής τους.
Η πρώτη παρέμβαση αφορά το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο. Την έναρξή του προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης.
Το πρόγραμμα θα επιδοτεί την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, με στόχο οι ιδιοκτήτες τους να τα διαθέσουν προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές. Παράλληλα, θα καλύπτει και ακίνητα που ήδη κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση. Το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού αναμένεται να κατευθυνθεί στο σκέλος της ανακαίνισης για ενοικίαση, ενώ μικρότερο ποσοστό θα αφορά την ιδιοκατοίκηση.
Ενεργειακή αναβάθμιση και διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια
Σύμφωνα με πληροφορίες, θα προβλέπεται υποχρεωτική διάθεση συγκεκριμένου ποσοστού της επιδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση, με το υπόλοιπο να καλύπτει παρεμβάσεις γενικότερης ανακαίνισης. Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να ευθυγραμμιστούν με εκείνα του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ, τα οποία έχουν ήδη διευρυνθεί ώστε να συμπεριλάβουν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα.
Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» το εισοδηματικό όριο για άγαμους ηλικίας 25 έως 50 ετών ανέρχεται στις 25.000 ευρώ, για ζευγάρια στις 35.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τις 39.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Κοινωνική αντιπαροχή και νέα σπίτια σε δημόσια γη
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή νέων κατοικιών από ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις, στο πλαίσιο της πολιτικής της Κοινωνική Αντιπαροχή. Οι εκτάσεις θα παραχωρούνται μετά από διαγωνισμό και οι ανάδοχοι θα αναλαμβάνουν την υποχρέωση να διαθέτουν το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάσουν για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο.
Το υπόλοιπο απόθεμα κατοικιών θα μπορεί να διατεθεί προς πώληση από τους κατασκευαστές, ώστε να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα των επενδύσεων. Σύμφωνα με το ισχύον χρονοδιάγραμμα, το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι.