Παρουσιάστηκε το Project VORIA των 380 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
Μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές επενδύσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αττική εισέρχεται πλέον σε φάση υλοποίησης.
Πρόκειται για το Project VORIA, ένα έργο προϋπολογισμού 380 εκατ. ευρώ που αναπτύσσεται στο Μαρούσι, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, με στόχο τη δημιουργία ενός νέου πόλου φιλοξενίας, ψυχαγωγίας και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Τα νέα σχέδια και η στρατηγική ανάπτυξης της επένδυσης παρουσιάστηκαν στις 17 Ιουνίου στο εργοτάξιο του συγκροτήματος. Σύμφωνα με όσα ανακοινώθηκαν, το έργο φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως ένας νέος προορισμός διεθνών προδιαγραφών για την Αθήνα, συνδυάζοντας ξενοδοχειακές υποδομές, συνεδριακούς χώρους, εστίαση, ψυχαγωγία και καζίνο.
Η ανάπτυξη έχει ήδη περάσει στη φάση κατασκευής και, σύμφωνα με τους φορείς της επένδυσης, αναμένεται να ενισχύσει τη θέση των βορείων προαστίων στον τουριστικό και επιχειρηματικό χάρτη της χώρας.
Ένας νέος πόλος φιλοξενίας και ψυχαγωγίας
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, συνεδριακούς και εκθεσιακούς χώρους, χώρους εστίασης και αναψυχής, καθώς και καζίνο.
Σύμφωνα με τις σχετικές μελέτες που παρουσιάστηκαν, η επένδυση εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει περίπου 2.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, ενώ τα οφέλη για το Δημόσιο υπολογίζονται κοντά στα 700 εκατ. ευρώ σε βάθος δεκαετίας.
Παράλληλα, στο πλαίσιο της μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας προβλέπεται η καταβολή επιπλέον 30 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο.
Το ξενοδοχείο της MGallery
Κεντρικό στοιχείο του έργου θα αποτελέσει το νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων που θα λειτουργήσει υπό τη διαχείριση της MGallery Collection του Ομίλου Accor.
Η συμφωνία συνεργασίας έχει διάρκεια 25 ετών και προβλέπει ξενοδοχειακή μονάδα με 170 δωμάτια και σουίτες, εγκαταστάσεις ευεξίας και spa 2.000 τ.μ., χώρους εστίασης και αναψυχής, πισίνα και συνεδριακές εγκαταστάσεις με αμφιθέατρο χωρητικότητας 1.100 ατόμων.
Έμφαση στους ελεύθερους χώρους
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη δημιουργία πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων.
Το Project VORIA προβλέπει χώρους πρασίνου συνολικής έκτασης 17.232 τετραγωνικών μέτρων, ενώ ανακοινώθηκε ότι 25 από τα 50 στρέμματα της έκτασης έχουν παραχωρηθεί στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων ελεύθερης πρόσβασης.
Οι χώροι αυτοί εκτιμάται ότι θα φτάσουν συνολικά περίπου τα 30.000 τετραγωνικά μέτρα.
Κυκλοφοριακές παρεμβάσεις
Η επένδυση συνοδεύεται και από σειρά έργων υποδομής στην ευρύτερη περιοχή.
Προβλέπονται παρεμβάσεις στον κόμβο Κηφισίας – Σπύρου Λούη, στους παραδρόμους που περιβάλλουν την ανάπτυξη, κατά μήκος της Σπύρου Λούη, καθώς και στην πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της συγκοινωνιακής μελέτης που παρουσιάστηκαν, οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν και δύο νέους ανισόπεδους κόμβους με στόχο τη βελτίωση της κυκλοφορίας και της οδικής ασφάλειας.
Η σύνδεση με την Πάρνηθα
Το σχέδιο ανάπτυξης συνδέεται και με παρεμβάσεις στην περιοχή της Πάρνηθας.
Σύμφωνα με την παρουσίαση, εντός τριών ετών από την έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος προβλέπεται η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και η αποκατάσταση του φυσικού τοπίου στην περιοχή όπου βρίσκεται σήμερα το Mont Parnes.
Παράλληλα, η North Star Entertainment αναφέρει ότι θα χρηματοδοτεί για πέντε χρόνια δράσεις προστασίας και ανάδειξης του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας καθώς και εργασίες συντήρησης του τελεφερίκ.
Το Project VORIA μπορεί να αποτελέσει έναν νέο αναπτυξιακό πόλο για το Μαρούσι και τα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας τουριστικές, συνεδριακές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε ένα ενιαίο συγκρότημα.