Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ χωρίς αίτηση: Αυτόματος υπολογισμός από την ΑΑΔΕ

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά σε σημαντική μεταρρύθμιση με το νέο νομοσχέδιο για τη δημοσιονομική διαχείριση, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Σύμφωνα με το άρθρο 70, καθιερώνεται νέα ετήσια επιστροφή ενοικίου με τη μορφή αυτόματης επιστροφής χρημάτων, χωρίς να απαιτείται αίτηση από τους πολίτες.

Η επιδότηση καλύπτει όλα τα φυσικά πρόσωπα που ενοικιάζουν κύρια ή φοιτητική κατοικία και αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ποσού ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος. Για παράδειγμα, αν κάποιος πλήρωσε 4.800 ευρώ για το 2024, θα λάβει 400 ευρώ ενίσχυση το 2025.

Η καταβολή γίνεται αυτόματα έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Δεν απαιτείται καμία αίτηση, καθώς η διαδικασία βασίζεται στα δεδομένα των φορολογικών δηλώσεων και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων.

Για την κύρια κατοικία, το μέγιστο ποσό είναι 800 ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητική κατοικία, ισχύει το ίδιο ανώτατο ποσό, με τις ίδιες προϋποθέσεις. Το μέτρο καλύπτει επίσης ζευγάρια σε σύμφωνο συμβίωσης και διαζευγμένους γονείς.

Η επιδότηση χορηγείται σε όσους πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, με όρια που διαμορφώνονται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση και τον αριθμό των τέκνων.

Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, ειδικά για το 2025, δίνεται η δυνατότητα δήλωσης ενοικιάσεων του 2024 έως τις 15 Ιουλίου 2025 χωρίς πρόστιμο.

Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με άλλες οφειλές. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί λανθασμένη καταβολή, ο δικαιούχος υποχρεούται σε επιστροφή με τόκους και αποκλείεται από το μέτρο για τρία έτη.