Πώς θα επωφεληθείτε από έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ – Οι σημαντικές ημερομηνίες

Αναμένεται ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ασφαλίζουν τα σπίτια τους από φυσικές καταστροφές το 2024, όπως σεισμούς, πλημμύρες ή πυρκαγιές, θα δουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ στο εκκαθαριστικό του 2025. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν προθεσμία 7 ημερών για να δηλώσουν στην ΑΑΔΕ την ασφάλιση του ακινήτου τους, ώστε να επωφεληθούν από την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

Η προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων λήγει την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου, μέσω της πλατφόρμας myaade.gov.gr.

Με την ασφάλιση, οι ιδιοκτήτες μπορούν να κερδίσουν:

• 20% έκπτωση για ακίνητα αξίας έως 500.000€
• 10% έκπτωση για ακίνητα αξίας άνω των 500.000€

Ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα πληρωθεί σε 12 δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου 2025. Η αναρτησή του στην πλατφόρμα των φορολογουμένων θα γίνει στις 28 Φεβρουαρίου 2025, μαζί με την τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2024.

Αν και ο ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθεί νωρίτερα από άλλες χρονιές, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το ποσό σε 12 δόσεις, αντί για 11 που ίσχυε προηγουμένως.

Αναφορικά με τις αλλαγές για το 2025, για την πλειονότητα των ιδιοκτητών δεν αναμένονται μεγάλες διαφοροποιήσεις. Ωστόσο, όσοι απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024 θα δουν αύξηση στον ΕΝΦΙΑ τους λόγω μεταβολής της περιουσιακής τους κατάστασης, ενώ όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητο σε παιδιά ή εγγόνια θα δουν μείωση.

Επιπλέον, 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να λάβουν εκπτώσεις έως και 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Απαλλαγή θα δικαιούνται και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως πλημμύρες, πυρκαγιές ή σεισμούς.