Ανακοίνωση της εταιρείας ZAKA για το Ο.Τ. 150

“Η δημαγωγία και η αυθαιρεσία πρέπει να σταματήσουν”

Ανακοίνωση εξέδωσε η εταιρεία Α. ΖΑΚΑ ΑΤΕΕ η οποία διαχειρίζεται το ιδιωτικό γκαράζ στην οδό Αλατσάτων της Νέας Ιωνία για το ζήτημα του δημοτικού οικοπέδου στο Οικοδομικό Τετράγωνο 150 της Νέας Ιωνίας.
Σημειώνουμε ότι μεταξύ της εταιρείας και του Δήμου Νέας Ιωνίας υπάρχει μια διαμάχη σχετικά με τη στάθμευση αυτοκινήτων στο δημοτικό ακίνητο το οποίο βρίσκεται κοντά στο ιδιωτικό γκαράζ.
Στην ανακοίνωση δίνονται εξηγήσεις προς τους κατοίκους σχετικά με την απόφαση της Περιφέρειας για το σφράγισμα του χώρου ενώ διατυπώνονται ερωτήματα προς τον Δήμαρχο, κ. Ηρακλή Γκότση.
Το κείμενο της εταιρείας είναι το ακόλουθο:

“Τις τελευταίες ημέρες η δημοτική αρχή της Νέας Ιωνίας ξεκίνησε εναντίον μας  εκστρατεία παραπληροφόρησης και διαστρέβλωσης των γεγονότων σχετικά με την απόφαση του Αντιπεριφερειάρχη να σφραγίσει τον παράνομο σταθμό αυτοκινήτων, που λειτουργεί στο Ο.Τ. 150. 
Kατόπιν τούτου έχουμε την υποχρέωση, να  αποκαταστήσουμε την αλήθεια και να ενημερώσουμε όλους τους δημότες της Νέας Ιωνίας, όλους τους επαγγελματίες, όλους τους επιχειρηματίες  και γενικώς όλους τους φορείς που δραστηριοποιούνται στη Νέα Ιωνία, σχετικά με τις επιπτώσεις από την σφράγιση του χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων.
Με την σφράγιση του παράνομου χώρου στάθμευσης  θα αποκλειστούν οι είσοδοι του, για να μην εισέρχονται  και για να μην  σταθμεύουν πλέον τα αυτοκίνητα εντός αυτού.
Η σφράγιση δεν πρόκειται να εμποδίσει την ελεύθερη χρήση του χώρου από τους δημότες
Η απόφαση εκδόθηκε, διότι ο σταθμός δεν διαθέτει άδεια λειτουργίας.
Δεν μπορεί να λάβει άδεια λειτουργίας, διότι τέτοια χρήση δεν προβλέπεται από τους όρους χρήσεως γης.
Οι όροι χρήσεως γης για τον συγκεκριμένο χώρο προβλέπουν μόνον την δημιουργία κτιρίων αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων και όχι  υπαιθρίου Parking ( ΦΕΚ 248 / Δ/ 25.7.1985).
Ο χώρος θα αποτελεί πάντοτε περιουσιακό στοιχείο του Δήμου Ν. Ιωνίας  σύμφωνα με τον σκοπό της απαλλοτρίωσης.
Εάν όμως αλλάξει η χρήση του χώρου, χωρίς να τηρηθούν οι προβλεπόμενες από την ισχύουσα νομοθεσία διαδικασίες, τότε οι πρώην οι ιδιοκτήτες του θα έχουν το δικαίωμα, να απαιτήσουν δικαστικώς την επιστροφή του .
Όπως ο Δήμαρχος έχει το δικαίωμα να απαιτεί από τους επαγγελματίες και τους εμπόρους, για να λειτουργήσουν τις επιχειρήσεις τους, να αιτούνται από αυτόν άδεια λειτουργίας, έτσι και ο ίδιος έχει την υποχρέωση, σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ. 455/1976 ( ΦΕΚ 169/5.7.1976 τεύχος Α) να υποβάλλει αίτηση στην Περιφερειακή Ενότητα Βόρειου Τομέα για την έκδοση  άδειας λειτουργίας σταθμού αυτοκινήτων έστω και αν λειτουργεί τούτον δωρεάν.
Σύμφωνα με το Ν. 3852/ 7.6.2010 (Πρόγραμμα Καλλικράτης),  άρθρο 94,  παράγρ. 6), εδάφιο 41) παρέχεται στους Δήμους η αρμοδιότητα «Η δημιουργία χώρων στάθμευσης τροχοφόρων και με δυνατότητα μίσθωσης ακινήτων, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία», δηλαδή τίθεται, ως απαραίτητη προϋπόθεση η ύπαρξη άδειας λειτουργίας.
Παρόμοια ακριβώς αρμοδιότητα παρείχετο και με τον Ν. 3463/2006 (Κώδικας δήμων & κοινοτήτων) αλλά και σε εκείνο το νόμο προβλεπόταν η ύπαρξη άδειας λειτουργίας.
Κάποιοι κακόβουλοι  προσπαθώντας, να στρέψουν τους δημότες της Ν. Ιωνίας εναντίον μας ισχυρίσθηκαν ότι με ίδιο σκεπτικό  θα απαιτήσουμε οι χώροι στάθμευσης των πολυκατοικιών να λάβουν άδεια λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ. 455/76. Ο ισχυρισμός αυτός είναι εντελώς αβάσιμος, διότι αυτοί οι χώροι διέπονται από τις διατάξεις των Ν. 960/1979 και Ν. 1221/1981αντιστοίχως.
Εν συνεχεία θέλουμε να απαντήσουμε δημοσίως  στο κ. Η. Γκότση και ταυτοχρόνως να του θέσουμε κάποια ερωτήματα για να ενημερωθούν οι  δημότες της Νέας Ιωνίας πληρέστερα επ’ αυτού του θέματος.
Κύριε Γκότση
Πρώτα απ’ όλα σας καλούμε, να απαντήσετε εγγράφως δηλώνοντας, ότι όλα όσα αναφέραμε πιο πάνω είναι ψευδή. Αν δεν πράξετε τούτο, τότε όλα όσα ισχυρίζεστε επί τόσους μήνες θα είναι αναληθή.
Μας κατηγορείτε συνεχώς,  ότι εν ονόματι του ιδιωτικού συμφέροντος αντιμαχόμαστε την κοινωνική παροχή της δωρεάν στάθμευσης στο Ο.Τ. 150. Δεν αποτελεί έγκλημα η υπεράσπιση των νόμιμων δικαιωμάτων μας και η απαίτηση για την εφαρμογή των Νόμων και για την παρέμβαση της Διοικήσεως.
Σας ερωτούμε:
1). Αποτελεί κοινωνική παροχή, η παράνομη και ανεξέλεγκτη λειτουργία ενός σταθμού αυτοκινήτων, όπου σταθμεύουν αδιακρίτως δωρεάν κάθε λογής αυτοκίνητα από πανάκριβα όπως  BMW, MERCEDES, JEEP CHEEROCKE, έως ταπεινά ΗUNDAI της δεκαετίας του ’90 (για τα οποία υπάρχουν φωτογραφίες) και όπου δρουν ανενόχλητα πάσης φύσεως κακοποιά στοιχεία;
2). Αποτελεί κοινωνική παροχή να σταθμεύουν δίπλα στο προαύλιο του σχολικού συγκροτήματος χωρίς κανένα απολύτως μέτρο πυροπροστασίας 250 αυτοκίνητα, που έχουν συνολικά αποθηκευμένα στα ρεζερβουάρ τους 5000 λίτρα βενζίνας ( δηλαδή 20 λίτρα το καθένα).
3). Έχετε σκεφτεί, αν ο μη γένοιτο εκδηλωθεί  πυρκαγιά τι θα συμβεί;
4). Έχετε σκεφτεί, αν μπορούν να προσεγγίσουν πυροσβεστικά οχήματα;
5). Έχετε σκεφτεί, αν είναι δυνατή η άμεση απομάκρυνση τόσων οχημάτων από μία και μοναδική είσοδο-  έξοδο πλάτους μόλις 2,5 μέτρων;
6). Έχετε σκεφτεί, τι επιπτώσεις μπορεί να υπάρξουν για την ασφάλεια των μαθητών, που φοιτούν στο διπλανό σχολικό συγκρότημα;  
Φυσικά δεν έχετε σκεφτεί τίποτα,  το μόνον που σκέφτεστε είναι να βρίσκετε σαθρά επιχειρήματα, για να διαιωνίσετε την λειτουργία αυτού του παράνομου σταθμού. Μοναδική σκέψη σας είναι  να μας τιμωρήσετε, διότι δημιουργήσαμε μια επένδυση στη Ν. Ιωνία, της οποίας ως φαίνεται δεν επιθυμείτε την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό.
Ισχυρίζεστε ότι η επένδυση μας δεν είναι επιτυχής, είναι δυνατόν να επιτύχει μία επένδυση, όταν έχει να αντιμετωπίσει την αυθαιρεσία, την παρανομία και το τζάμπα.
Διώκετε  μετά από πιέσεις του εμπορικού συλλόγου τους πλανόδιους ασιάτες μικροπωλητές και  με την ανοχή του ιδίου συλλόγου διαπράττετε την ίδια με αυτούς αυθαιρεσία.
Αν θυμάστε τον παρελθόντα Μάρτιο σας επισκεφτήκαμε στο γραφείο και σας φέραμε αντίγραφο του Π.Δ. 455/1976 επειδή πιστεύαμε ότι δεν το γνωρίζατε και έπρεπε  να σας ενημερώσουμε καλόπιστα για τις παρανομίες που διαπράττονται στο Ο.Τ. 150. Η απάντηση σας ήταν κατηγορηματική, ότι το γνωρίζετε και έτσι κλείσατε την συζήτηση. Τότε σας δηλώσαμε, ότι δεν μένει άλλη διέξοδος παρά μόνο αυτή της νομικής οδού και τότε μας απαντήσατε υπεροπτικά «κάνετε ό,τι νομίζετε».
Τώρα και μετά από προσπάθεια εννέα μηνών, με τη βοήθεια της ΕΝΩΣΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΩΝ ΣΤΑΘΜΩΝ, κατορθώσαμε να αποδείξουμε, ότι ο σταθμός είναι παράνομος και αυθαίρετος.
 Αυτό το γεγονός σας έχει  ενοχλήσει σφόδρα.
Καταφέρεστε συκοφαντικά εναντίον μας, εναντίον της κας Περιφερειακής Συμπαραστάτη του πολίτη και της επιχείρησης και εναντίον της Περιφέρειας, ενώ προβάλλετε μια εσφαλμένη και διάτρητη γνωμοδότηση της νομικής υπηρεσίας της Περιφέρειας.
Όλη επιχειρηματολογία μας βασίστηκε αποκλειστικά και μόνον επάνω στην εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας και όχι επάνω στην διαπλοκή.
Οι νόμοι 3463/2006 και 3852/2010 δίνουν στους δήμους το δικαίωμα να λειτουργούν χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, αλλά με την προϋπόθεση να διαθέτουν άδεια λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του  Π.Δ. 455/76.
Κατόπιν τούτων τίθεται το εύλογο ερώτημα γιατί τόσα χρόνια δεν εκδόθηκε άδεια λειτουργίας; Η απάντηση είναι απλή δεν επέτρεπαν οι ισχύοντες όροι χρήσεως γης, να λειτουργεί χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων συγκεκριμένο οικόπεδο, με συνέπεια να μην είναι δυνατή η έκδοση αδειών ίδρυσης και λειτουργίας.
Η συμπεριφορά σας στην αντιμετώπιση του θέματος θυμίζει την συμπεριφορά ενός αμελή μαθητή, που επινοεί διάφορες σαθρές δικαιολογίες, για να πείσει το δάσκαλο του, ότι δεν φταίει αυτός που δεν διάβασε αλλά κάτι  ανεξάρτητο της θελήσεως τον ανάγκασε.
Επειδή θίγεται το γόητρο σας ως δήμαρχου, καλείτε τους δημότες της Ν. Ιωνίας σε στάση κατά των Νόμων και των Αποφάσεων της Διοικήσεως.
Μας συκοφαντείτε βάναυσα, ότι προσπαθούμε να σταματήσουμε την ελεύθερη χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου του Δήμου, το οποίο όμως απαλλοτριώθηκε για την δημιουργία κτιρίων αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων και εντελώς παράνομα το στερείτε από την νεολαία και το μετατρέπετε  σε χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Σκοπός σας είναι να  προβάλλετε το γεγονός, ότι με σχετικά λίγα χρήματα διαμορφώσατε ένα χώρο στάθμευσης αυτοκίνητων, που οι προηγούμενες δημοτικές αρχές δεν τον έφτιαξαν.
Η ενέργεια σας να διαθέσετε χρήματα για την διαμόρφωση ενός παράνομου σταθμού αυτοκίνητων που δεν διαθέτει άδειες ίδρυσης και λειτουργίας, συνιστά το αδίκημα της παράβασης καθήκοντος.
Προσπαθείτε να παρουσιάσετε, ότι αποτελεί αδίκημα όταν δημόσιοι λειτουργοί, μέσα στα πλαίσια εκτελέσεως του υπηρεσιακού καθήκοντος τους, εναντιωθούν στις ενέργειες ενός δημάρχου και προβούν στην   έκδοση διοικητικής πράξης, όπως αυτή της σφράγισης του παράνομου σταθμού αυτοκινήτων.
Στη συνείδηση του Λαού μας έχει εδραιωθεί πεποίθηση, ότι οι περισσότεροι δημοτικοί άρχοντες έχουν χάσει το μέτρο και συνεχώς αυθαιρετούν.
Είναι απαράδεκτο το γεγονός αφ’ ενός μεν να απαιτείτε με αυστηρότητα την επιβολή κυρώσεων για εκείνους τους καταστηματάρχες και τους επαγγελματίες  που δεν διαθέτουν την προβλεπόμενη από το Νόμο άδεια λειτουργίας,  αφ’ ετέρου δε εν ονόματι μιας δήθεν κοινωνικής παροχής να αρνείσθε πεισματικά, να δεχθείτε  επιβολή σ’ εσάς αναλόγων κυρώσεων.
Η γυναίκα μου είναι μικρασιατικής καταγωγής και από τους δύο γονείς της, είναι απόγονος των οικογενειών Ζάκα,  Κατημερτζόγλου και Κλαύση, που είχαν πολύ μεγάλη εθνική και κοινωνική προσφορά. Κατά συνέπεια δεν είμαστε ξενόφερτοι, όπως έχουν ισχυριστεί κάποιοι.
Σας δηλώνουμε ότι θα επικαλεσθούμε κάθε νόμιμο μέσο, για να εφαρμοσθούν στη Ν. Ιωνία το Δίκαιο και οι Νόμοι. 
Η δημαγωγία και η αυθαιρεσία πρέπει επιτέλους να σταματήσει, δεν αντέχεται άλλο.
Έχουμε δηλώσει κατά το παρελθόν, το επαναλαμβάνουμε και τώρα όταν αρχίσει να κατασκευάζεται υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων στο Ο.Τ. 150, θα παρακολουθούμε την κατασκευή ώστε να γίνεται σύμφωνα με το Νόμο και με την Τέχνη. Για να μην αποτελέσει αυτή η κατασκευή αιτία πλουτισμού για κάποιους επιτήδειους, που με την μέθοδο φουσκώματος των προϋπολογισμών, παραβλέψεων κ. α. επινοήσεων να πλουτίζουν.
Το 2001   πήραμε την απόφαση να κάνουμε αυτή την επένδυση, αφού προηγουμένως ερευνήσαμε και διαπιστώσαμε, ότι στην εγγύς περιοχή δεν υπήρχε οργανωμένος και νόμιμος χώρος στάθμευσης.
Η επένδυση μας δεν επιβάρυνε τα οικονομικά του Δήμου.  Είναι η μεγαλύτερη επένδυση που πραγματοποιήθηκε στη Ν. Ιωνία τα τελευταία δέκα χρόνια.
Θα απασχολεί δέκα άτομα ίσως και περισσότερα, θα αναθερμάνει την χειμάζουσα κίνηση του κέντρου της Ν. Ιωνίας και θα αποφέρει έσοδα στο κράτος και στον Δήμο.
Με την συνέχιση της λειτουργίας του παράνομου και αυθαίρετου σταθμού  προκαλείτε σε εμάς οικονομική ασφυξία.
Μετά από την ανάρμοστη συμπεριφορά σας θα αναγκασθούμε με τα λύπης μας, να   απαιτήσουμε δικαστικώς την αποκατάσταση της ζημίας όπως επίσης ικανοποίηση για πρόκληση ηθικής βλάβης και ψυχικής οδύνης. Δεν έχουμε πλέον άλλη επιλογή.
Ισχυρίζεστε αφελώς, ότι αν σφραγιστεί το Ο.Τ. 150 θα δημιουργηθεί κυκλοφοριακή συμφόρηση και σας ρωτάμε, όταν το ερχόμενο Απρίλιο θα αρχίσουν οι εργασίες κατασκευής του υπογείου χώρου στάθμευσης, τότε δεν θα δημιουργηθεί κυκλοφοριακή συμφόρηση;
Οι αντιφάσεις σας έχουν και κάποιο όριο, δεν μπορείτε άλλο να υποτιμάτε τη νοημοσύνη μας.
  
Ν. Ιωνία 11.12.2011
Για την Α. ΖΑΚΑ ΑΤΕΕ
Μιλτιάδης Καυκαλέτος”