Ολοκληρώθηκε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE, όπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με περισσότερους από 6,17 εκατ. φορολογουμένους να λαμβάνουν βεβαίωση φόρου και το συνολικό ποσό της εκκαθάρισης να ξεπερνά τα 2,29 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, εκδόθηκαν συνολικά 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου. Από αυτές, φόρος βεβαιώθηκε σε 6.171.359 φορολογουμένους, με το συνολικό ύψος της οφειλής να διαμορφώνεται στα 2.297.019.848,39 ευρώ.
Παράλληλα, χορηγήθηκε έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών σε 428.147 δικαιούχους, για 609.219 δικαιώματα, με το συνολικό ποσό της έκπτωσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ.
Πού βλέπουν οι φορολογούμενοι το εκκαθαριστικό
Οι φορολογούμενοι μπορούν να εντοπίσουν άμεσα το εκκαθαριστικό τους είτε μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE είτε μέσω της εφαρμογής myAADEapp για κινητές συσκευές.
Στην πλατφόρμα myAADE, η πρόσβαση γίνεται από τη διαδρομή Εφαρμογές, Δημοφιλείς Εφαρμογές και στη συνέχεια Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ. Μέσω του myAADEapp, το εκκαθαριστικό είναι διαθέσιμο στην ενότητα myWallet.
Πότε πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ 2026
Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης λήγει στις 31 Μαρτίου 2026.
Η πληρωμή μπορεί να πραγματοποιηθεί με IRIS ή κάρτα μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και του myAADEapp, στην ενότητα που αφορά μη ρυθμισμένες οφειλές. Εναλλακτικά, οι φορολογούμενοι μπορούν να πληρώσουν μέσω web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Μείωση 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς
Αυτόματα χορηγήθηκε και μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς, με βάση το άρθρο 17 παρ. 3 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας και τη σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ.
Η μείωση αφορά 583.724 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας φυσικών προσώπων. Εφαρμόζεται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Αττικής, αλλά εξαιρώντας τους υπόλοιπους οικισμούς της Αττικής.
Το όριο αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους για τη Δυτική Μακεδονία, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους δήμους σε Κεντρική Μακεδονία, Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και Ήπειρο.
Στο σύνολο αυτό περιλαμβάνονται και περίπου 39.500 δικαιώματα που ταυτοποιήθηκαν ακόμη και χωρίς να έχει συμπληρωθεί αριθμός παροχής στο έντυπο Ε9.
Οι προϋποθέσεις για τη μείωση
Για να χορηγηθεί η μείωση 50%, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τρεις βασικές προϋποθέσεις. Η κατοικία πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια στο έντυπο Ε1 του φορολογικού έτους 2024, οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026 και η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας, σε πλήρη κυριότητα 100%, να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Η μείωση δόθηκε αυτόματα στις περιπτώσεις όπου διαπιστώθηκε αντιστοίχιση του δικαιώματος στο ακίνητο που έχει δηλωθεί στο Ε9 με την κύρια κατοικία που αναγράφεται στο Ε1.
Τι πρέπει να κάνουν όσοι δεν είδαν τη μείωση
Αν η μείωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω λάθους ή παράλειψης στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το έτος 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, η μείωση θα χορηγηθεί με νέα κεντρική εκκαθάριση, εφόσον επιβεβαιωθεί η ορθή αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας.
Πώς υποβάλλεται αίτηση για απαλλαγή ή μείωση που δεν δόθηκε
Σε περίπτωση που δεν χορηγήθηκε απαλλαγή ή μείωση ΕΝΦΙΑ μέσω της κεντρικής εκκαθάρισης, οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν ψηφιακή αίτηση στην αρμόδια ΔΟΥ ή στο ΚΕΦΟΚ μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.
Η διαδρομή είναι μέσα από την ενότητα Νέο αίτημα, στη συνέχεια Φορολογία, Κεφάλαιο και τέλος Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ. Μαζί με την αίτηση απαιτείται η συνυποβολή του εντύπου Δ500 και των κατά περίπτωση δικαιολογητικών.
Για επιπλέον πληροφορίες, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521, είτε τηλεφωνικά στο 1521 χωρίς χρέωση, από Δευτέρα έως Παρασκευή και ώρες 07:00 έως 20:00, είτε ψηφιακά μέσω της αντίστοιχης πλατφόρμας.