Ασφυξία στις αγορές των βορείων προαστίων

Τις χειρότερες του ημέρες από την απαρχή της κρίσης περνάει ο εμπορικός κόσμος  καθώς τα απανωτά κύματα λιτότητας και η ύφεση της οικονομίας έχουν σαρώσει την αγορά με την αγοραστική δύναμη των καταναλωτών να έχει συρρικνωθεί δραματικά.  Ο αντίκτυπος αυτής της κατάστασης φαίνεται στα διαρκώς αυξανόμενα λουκέτα μαγαζιών και επιχειρήσεων σε γνωστές εμπορικές περιοχές των βορείων προαστίων.

To www.xtypos.gr  έχει καταγράψει την κακή κατάσταση που επικρατεί στην αγορά με επανειλημμένα ρεπορτάζ. Πριν λίγες ημέρες πραγματοποιήσαμε ένα νέο οδοιπορικό σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της περιοχής και οι εικόνες που συναντήσαμε είναι ενδεικτικές της κρίσης με μαγαζιά και γραφεία να είναι άδεια και ερμητικά κλειστά ακόμα και σε κεντρικά σημεία, που μέχρι πριν λίγα χρόνια θα νοικιάζονταν με κλειστά τα μάτια. Σήμερα, όμως, όχι μόνο κλείνουν οι επιχειρήσεις, αλλά και τα κτίρια μένουν ξενοίκιαστα, καθώς κανένας δεν έχει το κουράγιο να ανοίξει επιχείρηση. Και όσοι μικρομεσαίοι μένουν ανοιχτοί προσπαθούν να κόψουν έξοδα από παντού ενώ οι περισσότεροι δουλεύουν με τη βοήθεια μελών της οικογένειας τους. Η εφημερίδα μας μίλησε με απλούς εμπόρους αλλά και εκπροσώπους της αγοράς και τοπικών φορέων οι οποίοι μας περιέγραψαν για τη δεινή θέση στην οποία βρίσκεται ο κλάδος και τα ιδιαίτερα προβλήματα που υπάρχουν σε κάθε Δήμο. 

Νέα Ιωνία: Πολλά κλειστά καταστήματα στο εμπορικό κέντρο   
Τα σημάδια της κρίσης είναι πλέον ορατά και στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας. Σε όλους τους μεγάλους κάθετους δρόμους της Λ. Ηρακλείου όπως στον πεζόδρομο της Μικράς Ασίας και τις οδούς Ελευθερίου Βενιζέλου, 28ης Οκτωβρίου και Κώστα Βάρναλη ο επισκέπτης θα δει βιτρίνες άδειες με τα ενοικιαστήρια σε αρκετές εξ αυτών πλέον να έχουν ξεθωριάσει.  Νεκροταφείο θυμίζουν ακόμα ο πεζόδρομος της Παλαιών Πατρών Γερμανού και η οδός Αγίου Γεωργίου, ο κεντρικότερος δρόμος της Ελευθερούπολης, με τα κλειστά καταστήματα να είναι σε ορισμένα σημεία περισσότερα από τα ανοιχτά.  Και η κατάσταση σε κάποιους δρόμους του κέντρου θα ήταν ακόμα χειρότερη αν δεν υπήρχαν  τα καταστήματα των αλλοδαπών (Κινέζων, Πακιστανών) όπως στην Αγίου Γεωργίου.  Αλλά ακόμα και η βιτρίνα του εμπορικού κέντρου η Λεωφόρος Ηρακλείου έχει αρχίσει να “ραγίζει”. Το κεντρικό της κομμάτι μεταξύ των οδών Παναγούλη και Ελευθερίου Βενιζέλου  κρατάει ακόμα καθώς εκεί υπάρχουν τα πολυκαταστήματα, οι τράπεζες, ενώ αξίζει να αναφερθεί πως αρκετά καταστήματα είναι ιδιόκτητα, τα δουλεύουν δηλαδή οι ιδιοκτήτες μαζί με τις οικογένειες τους. Από εκεί και πέρα όμως η εικόνα αλλάζει και ειδικά στο κομμάτι από την Ελευθερίου Βενιζέλου μέχρι και το σταθμό στα Πευκάκια μετρήσαμε πολλά κλειστά καταστήματα. Κάποια δε στέγαζαν επώνυμα μαγαζιά, όπως μια γνωστή επιχείρηση εμπορίας μουσικών ειδών και πασίγνωστο κατάστημα βρεφικών και παιδικών ρούχων. Ξενοίκαστα όμως δεν μένουν μόνο τα εμπορικά μαγαζιά αλλά και οι χώροι γραφείων με τα τεράστια πανό με τις επιγραφές να προσπαθούν μάλλον μάταια να προσελκύσουν ενοικιαστές. Ο Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Νέας Ιωνίας, κ. Στάθης Νουβέλογλου, είπε στον Χ-τύπο πως η οικονομική κατάσταση που επικρατεί σήμερα διαλύει την αγορά και προβλέπει πως τα λουκέτα θα αυξηθούν όσο οι καταναλωτές δεν έχουν χρήματα για να ψωνίσουν. Υπογραμμίζει δε πως έχει ενταθεί το φαινόμενο της αντικατάστασης των μικρομάγαζων από καταστήματα μεγάλων πολυεθνικών που μπορούν να αντιμετωπίσουν καλύτερα την κατάσταση λόγω της μείωσης του κόστους εργασίας. Αυτό το γεγονός αλλά και η προοπτική να ανοίγουν τα καταστήματα πτις Κυριακές σύμφωνα με τον ίδιο δημιουργεί άνισο ανταγωνισμό  υπέρ των μεγάλων επιχειρήσεων. “Αυτός είναι και ο στόχος τους να διαλύσουν το μικρομεσαίους επαγγελματίες και να αφήσουν το πεδίο ελεύθερο για τους μεγάλους” δηλώνει. 

“Νεκροταφείο” η οδός Αγ. Γεωργίου στην Ελευθερούπολη (αριστερά)• Κλειστά μαγαζιά στη σειρά στον πεζόδρομο της Π.Π. Γερμανού (δεξιά)

 Σε ερημιές κεντρικό σημείο της Ελ. Βενιζέλου (αριστερά) • Άδειες βιτρίνες στην οδό 28ης Οκτωβρίου 35 (δεξιά)

Μεταμόρφωση:  Μείωση δημοτικών τελών εξετάζει ο Δήμος
Σε δεινή κατάσταση έχει περιέλθει ο εμπορικός κόσμος και στην Μεταμόρφωση, όπως εύκολα μπορεί να παρατηρήσει κάποιος διασχίζοντας  κεντρικούς δρόμους της πόλης όπως τη Γ. Παπανδρέου και τη Φ. Γκινοσάτη. Για την κατάσταση αυτή αλλά και για το τι θα μπορούσε να κάνει ο Δήμος προκειμένου να βοηθήσει τους καταστηματάρχες μίλησε στον Χ-τύπο ο Δήμαρχος Μεταμόρφωσης, κ. Μιλτιάδης Καρπέτας, ο οποίος μας είπε: “Δυστυχώς, και στην πόλη μας υπάρχουν και πολλά λουκέτα, όπως και πινακίδες “ενοικιάζεται” σε όλους τους δρόμους. Πολύ φοβάμαι ότι θα συνεχιστεί αυτή κατάσταση, τουλάχιστον μέχρι την επόμενη χρονιά που περιμένουμε την ανάκαμψη.  Εμείς αυτό που θα μπορούσαμε να κάνουμε για να βοηθήσουμε τους καταστηματάρχες σε αυτήν την δύσκολη συγκυρία είναι να μειώσουμε τα δημοτικά τέλη. Η μέχρι πρότινος οικονομική κατάσταση του Δήμου δεν μας άφηνε τέτοια περιθώρια. Είναι όμως πλέον κάτι που μας απασχολεί, όταν οι συνθήκες το επιτρέψουν για να το εξετάσουμε. Έχουμε μία αδύναμη αγορά που η κρίση μπορεί να αποβεί καταστροφική για αυτήν. Μέτρα του τύπου “ψωνίστε από την πόλη μας” έχουν οριακή χρησιμότητα, καθώς το πρόβλημα είναι ότι ο κόσμος δεν ψωνίζει γενικά. Σίγουρα κι εμείς συστήνουμε να ψωνίζουν από τα μαγαζιά της Μεταμόρφωσης, καθώς αυτό είναι καλό από όλες τις πλευρές για την πόλη μας”.    

ΦΩΤΟ: Αναζήτηση ενοικιαστών στην οδό Γκινοσάτη της Μεταμόρφωσης

Μαρούσι: Σβήνει η  αγορά, υπάρχει ελπίδα;
Χαρακτηριστική είναι η κραυγή αγωνίας που βγάζουν οι άνθρωποι του Εμπορικού Συλλόγου του Δήμου Αμαρουσίου. «Κρατάμε με νύχια και με δόντια τα καταστήματά μας, εάν δεν αλλάξει κάτι όμως ριζικά, εάν δεν πέσει χρήμα στην αγορά θα κλείσουμε και εμείς», μας είπαν μαγαζάτορες του κέντρου. Σύμφωνα με τα στοιχεία του συλλόγου, εκατοντάδες είναι τα καταστήματα που μετά από δεκαετίες λειτουργίας σε δρόμους ιστορικούς (Ερμού, Πλαστήρα, Διονύσου), έβαλαν λουκέτο. Μπορεί όμως να αναστραφεί η κατάσταση; Οι άνθρωποι του Δήμου Αμαρουσίου σχολιάζουν ότι θα κάνουν τα πάντα προκειμένου να αναζωογονηθεί η τοπική αγορά. Μεγάλο στοίχημα και ελπίδα, η εκ νέου ανάπλαση του εμπορικού και ιστορικού κέντρου με βιοκλιματικά πρότυπα, με σκοπό το Μαρούσι να γίνει και πάλι πόλος έλξης για τους κατοίκους των βορείων. Ταυτόχρονα, η λειτουργία οργανωμένων παρκινγκ μαζί με την εφαρμογή της ελεγχόμενης στάθμευσης θα κάνουν την πρόσβαση πιο εύκολη.  

ΦΩΤΟ: Οι πεζόδρομοι του Αμαρουσίου συναγωνίζονται στα λουκέτα.

Οι προσπάθειες του Επαγγελματικού και  Εμπορικού Συλλόγου Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας
Ο κ. Σπύρος Γραμμένος, Πρόεδρος του Επαγγελματικού και Εμπορικού Συλλόγου Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας, μας παρουσίασε με τον πιο ανάγλυφο τρόπο την εικόνα που έχει η εμπορική κίνηση στην περιοχή του, καθώς και τις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνουν προκειμένου να ελαφρώσουν τα βάρη των ανθρώπων της τοπικής αγοράς. Πιο συγκεκριμένα, ο κ. Γραμμένος μας ανέφερε: “Η τοπική αγορά στην περιοχή μας βρίσκεται στην  ίδια απελπιστική κατάσταση που είναι και σε όλη την Ελλάδα. Αν και ο κόσμος παραμένει καταναλωτής, η κίνηση έχει μειωθεί τόσο σε επίπεδο συχνότητας επισκεψιμότητας όσο και στα χρήματα που διαθέτει για τις αγορές του. Αυτό είναι λογικό από την στιγμή που έχουμε μειώσεις σε μισθούς και συντάξεις. Ενώ και οι ελεύθεροι επαγγελματίες, έχοντας λιγότερα έσοδα από την μείωση που σας περιέγραψα, και αυτοί με τη σειρά τους διαθέτουν ακόμη πιο λίγα για τις αγορές τους. Πρέπει να σημειώσουμε ότι η περιοχή μας είναι περισσότερο σημείο αναφοράς στα καταστήματα εστίασης παρά τα εμπορικά, όπως συμβαίνει στους διπλανούς δήμους της Νέας Ιωνίας και των Αγίων Αναργύρων – Καματερού. Εμείς σαν Σύλλογος προσπαθούμε με διάφορα έντυπα, αεροπανό και αφίσες να υπενθυμίζουμε στους κατοίκους της περιοχής μας τα οφέλη που έχει το να κάνουν τις αγορές τους από εδώ. Επίσης, προσπαθούμε μέσω ΕΣΠΑ να αξιοποιήσουμε κάποια προγράμματα, όπως για το υπαλληλικό προσωπικό, όπου αυτό είναι δυνατόν. Η συνεργασία μας με την δημοτική αρχή δεν είναι απόλυτη, καθώς και ο δήμος αντιμετωπίζει τα δικά του προβλήματα”. 

Περασμένα μεγαλεία…
Πάλαι ποτέ τα εμπορικά κέντρα τόσο του Αμαρουσίου όσο και της Κηφισιάς, αποτελούσαν πόλους έλξης για όλα τα βόρεια προάστια, με επισκέπτες που έρχονταν, όχι μόνο από τις γειτονιές της πόλης, αλλά από κάθε γωνιά του λεκανοπεδίου. Η εύκολη προσβασιμότητα μέσω των κεντρικών δρόμων (Κηφισίας) αλλά και των τοπικών σταθμών του ΗΣΑΠ, σε συνδυασμό με τους πεζόδρομους, την ποικιλία καταστημάτων, αλλά και του… «αέρα» των βορείων προαστίων, συνιστούσαν τις δύο πόλεις δημοφιλή προορισμό για βόλτα και για ψώνια. Τα μαγαζιά ανθούσαν, εκατοντάδες μονάχα στα εμπορικά κέντρα των δύο πόλεων, με χαρακτηριστικό δείγμα του καιρού ότι ευκολότερα έβρισκες… ιγκλού στην Σαχάρα, παρά λίγα τετραγωνικά για να νοικιάσεις σε δρόμους όπως η Ερμού στο Μαρούσι και η Κασσαβέτη στην Κηφισιά. Όμως οι καιροί άλλαξαν, και η παλιά δόξα των κραταιών κέντρων έσβησε. Το πρώτο χτύπημα ήρθε με τη «μόδα» των τύπου Mall εμπορικών κέντρων. Αρχικά το «The Mall», λίγο αργότερα «Avenue» και «Golden Hall» έφεραν νέες συνήθειες. Ο κόσμος μαγεύτηκε από το καινούργιο και έδειξε να προτιμά τις βόλτες στα προκατ γυάλινα κτίρια, παρά στους πεζόδρομους του Αμαρουσίου και της Κηφισιάς.  Ότι ξεκίνησε ο ανταγωνισμός με το «καινούργιο» το αποτελείωσε η κρίση. Η ήδη μειωμένη κίνηση στα καταστήματα των βορείων, φτάνει στο ναδήρ με τα πρώτα κιόλας σημάδια της οικονομικής δυσχέρειας. Το πορτοφόλι των καταναλωτών αδειάζει, αντίθετα γεμάτα μένουν τα ράφια των εμπόρων. Τα υψηλά ενοίκια, που είχε διαμορφώσει η έντονη ζήτηση σε δρόμους «φιλέτα» της Κηφισιάς και του Αμαρουσίου, κάνουν δυσβάσταχτη τη ζωή στους επιχειρηματίες. Οι τιμές έπεσαν, τα ενοίκια το ίδιο, οι καταναλωτές όμως είχαν φύγει προ πολλού και δεν ξαναγύρισαν. Πολλές και ιστορικές επιχειρήσεις εγκαταλείπουν τα βόρεια, είτε για πιο φθηνές πολιτείες είτε με οριστικό λουκέτο. Λίγοι μένουν και παλεύουν. Για πόσο ακόμα όμως;

Κηφισιά: Αντέχει ακόμα, αλλά για πόσο
Λίγο καλύτερη η εικόνα στην Κηφισιά, όπου η πιο εύρωστη «κάστα» των κατοίκων της κρατάει ζωντανή ακόμα την τοπική αγορά. Όχι όμως χωρίς απώλειες. Αρκετές οι άδειες βιτρίνες, με τα ενοικιαστήρια να είναι τα μόνα που κοσμούν πλέον τα τζάμια που άλλοτε προέβαλαν πολυτελή εμπορεύματα. Περισσότερο «πυκνοί» από μαγαζιά οι βασικοί δρόμοι, έρημα τα παράπλευρα δρομάκια. «Η κρίση ακούμπησε και εμάς, παρά την αντίθετη άποψη που ίσως υπάρχει», λένε οι άνθρωποι του εμπορικού συλλόγου, που δεν κρύβουν την πικρία τους για τον Δήμο Κηφισιάς. Θυμίζουμε την προ ετών κόντρα των δύο πλευρών, όταν ο Δήμος αποφάσισε να πεζοδρομήσει αρκετούς από τους δρόμους του κέντρου, «κόβοντας» όμως παράλληλα περί τις 140 θέσεις στάθμευσης. Δήμος και έμποροι φιλοδοξούν αυτό να διορθωθεί, τώρα που έχουν επιτέλους μπει μπροστά οι εργασίες για την κατασκευή του μεγάλου υπόγειου παρκινγκ της πλατείας Πλατάνου, και το οποίο πρέπει να είναι έτοιμο στην επόμενη διετία. Παράλληλα, ο Δήμος προσπαθεί να βοηθήσει στην προβολή των τοπικών καταστημάτων με την παροχή δωρεάν διαφημιστικών πλαισίων σε σημεία της πόλης.

Κι όμως, αυτή η εικόνα συναντάται σε πολλές βιτρίνες της Κηφισιάς. Από κατάστημα στο πάλαι ποτέ σημείο «φιλέτο» της λεωφόρου Κηφισίας, λίγα μέτρα από τα λεωφορεία και την πιάτσα των ταξί…  (αριστερά)  •  Η έρημη οδός Δροσίνη (δεξιά)