Συμφωνία με αμοιβαίο όφελος στα “Ανθρακωρυχεία”

• Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου των 2,5 στρεμμάτων δέχθηκαν την πρόταση του Δήμου Νέας Ιωνίας  για την καταβολή  ποσού 1,5 εκ. ευρώ που θα δοθούν στο Δήμο από το “Πράσινο Ταμείο”

Σε εξωδικαστικό συμβιβασμό ήρθαν ο Δήμος Νέας Ιωνίας με τους κατόχους ρυμοτομούμενης έκτασης στην νεοενταχθείσα περιοχή των “Ανθρακωρυχείων” και συγκεκριμένα στον Κοινόχρηστο Χώρο Πρασίνου (Κ. Χ. Γ572) που περικλείεται από τις οδούς Χίου – Λήμνου – Σαμοθράκης και τη Λεωφόρο Κύμης.
συγκεκριμένη απαλλοτρίωση των περίπου 2,5 στρεμμάτων είναι εγγεγραμμένη στο Τεχνικό Πρόγραμμα και τον Προϋπολογισμό του ∆ήμου  με το Δήμο να έχει καταφέρει να πάρει χρηματοδότηση ύψους 1.569,750 ευρώ για τη συντέλεση της μέσα από το Πράσινο Ταμείο του Υπουργείου Περιβάλλοντος, έπειτα από σχετικό αίτημα του.  Οι ιδιοκτήτες λοιπόν δέχτηκαν την πρόταση του Δήμου για την καταβολή του ανωτέρου ποσού, κάτι που σημαίνει πως η τιμή ανά τετραγωνικό βγαίνει στα 650 ευρώ, με προϋποθέσεις να έχει εκταμιευτεί το ποσό μέχρι τέλος Οκτωβρίου και να αναβληθεί το δικαστήριο που έχει οριστεί για καθορισμό τιμής μονάδας. 
Σχετικά με τον καθορισμό  της τιμής ο Δήμαρχος, κ. Ηρακλής Γκότσης, τόνισε πως σε παρακείμενα οικόπεδα υπάρχει ήδη τιμή από το Εφετείο στα 630 ευρώ, ενώ με την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών θεωρείται πως θα ανέβουν οι σχετικές τιμές και ο Δήμος δεν θα είναι σε θέση να απαλλοτριώσει το ακίνητο. Για αυτό άλλωστε και ο Δήμαρχος είπε πρέπει ο Δήμος να κινηθεί γρήγορα για να εκμεταλλευτεί την ευκαιρία και να εκταμιευτούν άμεσα τα χρήματα από το “Πράσινο Ταμείο”. “Εξάλλου δεν ξέρουμε τι θα γίνει αύριο ή μεθαύριο όταν γνωρίζουμε πως ήδη η Κυβέρνηση έχει τραβήξει χρήματα από το Πράσινο Ταμείο” συμπλήρωσε ο κ. Γκότσης.  Εδώ πρέπει αναφερθεί πως αρχικά (το 2010) ο Δήμος ζητούσε να προσδιοριστεί προσωρινή τιμή μονάδος στο ύψος της αντικειμενικής αξίας των 241 ευρώ, ενώ από την πλευρά των ιδιοκτητών προβαλλόταν αξίωση για 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο! Ωστόσο, η προοπτική για άμεσο ζεστό χρήμα από το “Πράσινο Ταμείο” και η πιθανή μακροχρόνια δικαστική διαμάχη φαίνεται πως έβαλαν νερό στο κρασί των ιδιοκτητών που δέχθηκαν την τιμή που τους πρότεινε ο Δήμος.  

• Παρατηρήσεις από την αντιπολίτευση
Την προσοχή της δημοτικής αρχής στη διαχείριση του δημόσιου χρήματος επέστησε ο επικεφαλής της παράταξης “Ιωνία 21ος Αιώνας”, κ. Νίκος Κουκουλάρης που ζήτησε περισσότερες πληροφορίες για τη διαπραγμάτευση των δύο πλευρών. Ο κ. Κουκουλάρης έκρινε ως θετικό βήμα τον συμβιβιασμό αναγνωρίζοντας πως δεν θα επιβαρυνθεί ο Δήμος καθώς υπάρχει το κονδύλι από το “Πράσινο Ταμείο” αν και σημείωσε πως υπάρχει διαφορά μεταξύ των τιμών που υπήρχαν πριν 2-3 χρόνια με αυτές που υπάρχουν σήμερα στην αγορά. Την επιδοκιμασία του για το συμβιβασμό εξέφρασε ο ανεξάρτητος Σύμβουλος, κ. Βασίλης Καλογερόπουλος. “Θα μπει όλη αυτή η περιοχή σε μια σειρά” ήταν το σχόλιο του. Στο γεγονός πως “όλοι κερδίζουν” με αυτή τη συμφωνία  εστίασε και ο επικεφαλής της ΠΑΚ, κ. Άρης Χατζησαββίδης, ο οποίος , όμως, έθεσε θέμα συνέπειας της Δημοτικής Αρχής τονίζοντας πως η διοίκηση είχε υποσχεθεί ότι διαπραταξιακή επιτροπή θα αναλάμβανε τις διαπραγματεύσεις σε τέτοιου είδους υποθέσεις, κάτι που έγινε σε παρακείμενο οικόπεδο αλλά όχι στο επίμαχο ακίνητο. Επ’ αυτού ζητήματος η παράταξη έχει εκδώσει και σχετική ανακοίνωση με την οποία επιτίθεται στη διοίκηση (την έχουμε δημοσιεύσει στο www.xtypos.gr).  Στη ψηφοφορία που ακολούθησε το Δημοτικό Συμβούλιο έδωσε ομόφωνα την έγκρισή του στον εξωδικαστικό συμβιβασμό για την έκταση των 2,5 στρεμμάτων.     

• Αρνητικό το ισοζύγιο για το Δήμο στα “Ανθρακωρυχεία”
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης στο Δημοτικό Συμβούλιο, ο Διευθυντής των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου, κ. Δημήτρης Αθανασίου, είπε πως οι υποχρεώσεις του Δήμου στην περιοχή των “Ανθρακωρυχείων”, μέσω του συστήματος των εισφορών σε γη και χρήμα, είναι πολύ περισσότερες από τις εισπράξεις που του αναλογούν. Και μάλιστα συμπλήρωσε πως παρατηρείται ότι οι τιμές που αποφασίζουν τα δικαστήρια είναι πάντα μεγαλύτερες όταν αφορά αποζημιώσεις πολιτών από αυτές του Δήμου! “Οπότε το να φύγει αυτό το ποσό από τις οφειλές του Δήμου είναι πολύ μεγάλη υπόθεση” κατέληξε σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο των 2,5 στρεμμάτων  .