Επιστροφή ενοικίου: Αυτόματη και χωρίς αίτηση – Τι ισχύει με τον αριθμό μισθωτηρίου

Η επιστροφή ενός ενοικίου θα γίνεται στους δικαιούχους αυτόματα, χωρίς αίτηση, με απλή διαδικασία, σύμφωνα με άτυπη ενημέρωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Σε ό,τι αφορά την αναγραφή του αριθμού μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση, έχει προβλεφθεί χρονικό περιθώριο έως και τις 30 Σεπτεμβρίου. Η διάταξη για την επιστροφή ενοικίου περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ, με τίτλο «Διασφάλιση δημοσιονομικής ισορροπίας: Μεταρρύθμιση πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης».

Η διαδικασία προβλέπει ότι η καταβολή ενός ενοικίου θα γίνεται στους δικαιούχους κάθε χρόνο στις 30 Νοεμβρίου. Μοναδική προϋπόθεση είναι η αναγραφή του αριθμού μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση. Η άτυπη ενημέρωση του υπουργείου έρχεται μετά την ανησυχία που εξέφρασαν οι φοροτεχνικοί, με ανακοίνωση της ΠΟΦΕΕ, στην οποία επεσήμαναν ότι με δεδομένο πως δεν είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση του αριθμού μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση, υπάρχει κίνδυνος να βρεθούν στον «αέρα» πολλοί δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου.

Για όσους δεν έχουν συμπληρώσει τον σχετικό αριθμό (κωδικός 081), δίνεται η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης- χωρίς την επιβολή προστίμου- έως τις 15 Ιουλίου 2025. Για όσους δεν προλάβουν αυτή την προθεσμία, έχει ήδη προβλεφθεί επιπλέον χρονικό περιθώριο έως και τις 30 Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με την άτυπη ενημέρωση του υπουργείου, ενώ σημειώνεται πως οι τροποποιητικές δηλώσεις που είναι καθαρά πληροφοριακού χαρακτήρα- όπως αυτή- δεν επισύρουν διοικητικά πρόστιμα.

Τέλος, επισημαίνεται ότι ο υπολογισμός του ενοικίου γίνεται αυτοματοποιημένα, με βάση τη φορολογική δήλωση του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος, όπως αυτή θα έχει οριστικοποιηθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Δηλαδή, για φέτος, έως τις 30 Σεπτεμβρίου.