Έρχεται ψηφιακό σαφάρι σε κλειστά ακίνητα με βάση την κατανάλωση ρεύματος

Nέο μητρώο, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή εντός του καλοκαιριού, θα καταγράφει την επιφάνεια, τη χρήση (κατοικούμενο, κενό, μισθωμένο), καθώς και στοιχεία όπως ο αριθμός παροχής ρεύματος. H ΑΑΔΕ ενεργοποιεί το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), ένα σύγχρονο ψηφιακό εργαλείο που στοχεύει στην ακριβή αποτύπωση της πραγματικής χρήσης των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Στρατηγικός στόχος είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις όπου ακίνητα δηλώνονται ψευδώς ως αχρησιμοποίητα, ενώ στην πραγματικότητα αποφέρουν αδήλωτα έσοδα.

Οι φορολογικές αρχές θα προχωρούν σε διασταυρώσεις με τις δηλώσεις Ε2, εντοπίζοντας διαφορές μεταξύ δηλωμένης και πραγματικής κατάστασης.

Η ψευδής δήλωση ενός ακινήτου ως αχρησιμοποίητου επιτρέπει:

• Την αποφυγή τεκμηρίων διαβίωσης
• Την αποφυγή φόρου εισοδήματος από μισθώσεις που δεν δηλώνονται
• Την απαλλαγή από δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού

Ποια είναι η έκταση του φαινομένου

Σύμφωνα με την απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ το 2021, πάνω από 790.000 ακίνητα καταγράφηκαν ως κενά, με σημαντικό αριθμό στην Αττική, τη Βόρεια Ελλάδα και τα νησιά. Ωστόσο, οι ενδείξεις της ΑΑΔΕ υποδεικνύουν πως ένα σημαντικό ποσοστό αυτών πιθανόν να χρησιμοποιείται κανονικά.

Ο στόχος: διαφάνεια και δίκαιη φορολόγηση

Το νέο πλαίσιο αποτελεί μέρος της ψηφιακής στρατηγικής της ΑΑΔΕ για τη φορολογική συμμόρφωση μέσω αυτοματοποιημένων και αξιόπιστων διασταυρώσεων. Η χρήση τεχνολογίας αναμένεται να αποκαλύψει αδήλωτα εισοδήματα και να διασφαλίσει τη φορολογική δικαιοσύνη για όλους τους ιδιοκτήτες.