Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με την πλατφόρμα αιτήσεων να αναμένεται να ανοίξει έως τις αρχές Ιουνίου, την ώρα που το προηγούμενο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» ολοκληρώνεται χωρίς ιδιαίτερη απήχηση.
Η νέα δράση, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, φιλοδοξεί να ενεργοποιήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, να αυξήσει την προσφορά κατοικιών και να συμβάλει στη συγκράτηση των ενοικίων, μέσα από εκτεταμένες ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις.
Τι αλλάζει με το νέο πρόγραμμα
Το νέο «Ανακαινίζω» διαφοροποιείται σημαντικά από τα προηγούμενα προγράμματα, καθώς δίνει έμφαση κυρίως στις επισκευές και λιγότερο στις ενεργειακές αναβαθμίσεις, αναγνωρίζοντας ότι το μεγαλύτερο κόστος για τους ιδιοκτήτες αφορά τις βασικές εργασίες αποκατάστασης.
Παράλληλα, επεκτείνει το πεδίο εφαρμογής του, καλύπτοντας όχι μόνο κλειστά ακίνητα αλλά και παλαιές κύριες κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται, κάτι που διευρύνει σημαντικά τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων.
Το πρόγραμμα εξασφάλισε το «πράσινο φως» από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, έπειτα από διαπραγματεύσεις, και χρηματοδοτείται από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και τα ποσά
Η επιδότηση ξεκινά από 70% και μπορεί να φτάσει έως και το 95% για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες και νέοι ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
Το ανώτατο ποσό επιδότησης υπολογίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με συνολική ενίσχυση που μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Στόχος είναι η ανακαίνιση έως 20.000 κατοικιών, με επιφάνεια έως 120 τ.μ., ενώ περίπου το 80% των κονδυλίων θα κατευθυνθεί σε εργασίες επισκευής και το υπόλοιπο σε ενεργειακές παρεμβάσεις.
Προϋποθέσεις και στόχος του μέτρου
Βασική προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι το ακίνητο είτε να διατεθεί προς μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια είτε να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Τα εισοδηματικά κριτήρια αναμένεται να κινηθούν στα επίπεδα του προγράμματος «Σπίτι μου 2», στοχεύοντας κυρίως σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα που δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια για ανακαίνιση.
Χαμηλή απορρόφηση στο προηγούμενο πρόγραμμα
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, δεν κατάφερε να προσελκύσει μεγάλο ενδιαφέρον, καθώς μέχρι σήμερα έχουν ενταχθεί περίπου 4.000 δικαιούχοι.
Με το νέο σχήμα, η κυβέρνηση επιχειρεί μια πιο ουσιαστική παρέμβαση στη στεγαστική πολιτική, συνδυάζοντας αυξημένη χρηματοδότηση, ευρύτερα κριτήρια και πιο στοχευμένη ενίσχυση.