Σήμερα καταβάλλεται η δεύτερη και τελευταία δόση της επιστροφής ενοικίου, με τα ποσά να πιστώνονται στους τραπεζικούς λογαριασμούς χιλιάδων δικαιούχων. Πρόκειται κυρίως για φορολογούμενους που είτε δεν είχαν δηλώσει έγκαιρα ΙΒΑΝ είτε προχώρησαν σε διορθώσεις στοιχείων στο διάστημα από 13 έως 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε να αρθούν λάθη που είχαν μειώσει ή «μπλοκάρει» την αρχική καταβολή.
Ποιοι πληρώνονται στον νέο κύκλο
Οι πληρωμές αφορούν όσους υπέβαλαν τροποποιητική δήλωση για το φορολογικό έτος 2024 και διόρθωσαν στοιχεία στον Πίνακα 6 του Ε1, όπως τον εκμισθωτή, το ύψος του ετήσιου μισθώματος ή τον αριθμό παροχής. Περιλαμβάνονται επίσης περιπτώσεις όπου προστέθηκαν δαπάνες για κύρια ή φοιτητική κατοικία που δεν είχαν δηλωθεί αρχικά, καθώς και εκκρεμότητες σε φορολογικά στοιχεία που επιλύθηκαν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας.
Σημειώνεται ότι στα τέλη του 2025 περίπου 24.000 δικαιούχοι, παρότι πληρούσαν τις προϋποθέσεις, δεν είχαν συμπληρώσει ΙΒΑΝ, με αποτέλεσμα η πληρωμή τους να μεταφερθεί στον σημερινό κύκλο.
Τα λάθη της εκκαθάρισης Νοεμβρίου
Το πρόβλημα είχε εντοπιστεί κατά την εκκαθάριση του Νοεμβρίου, όταν σε χιλιάδες δηλώσεις είχε καταχωριστεί ως ετήσιο ποσό το μηνιαίο μίσθωμα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα εξαιρετικά χαμηλές επιστροφές. Τα συγκεκριμένα λάθη διορθώνονται πλέον μέσω τροποποιητικών δηλώσεων και νέων εκκαθαρίσεων.
Τι αλλάζει για το 2026 – Πολλαπλές επιστροφές
Το 2026 φέρνει πρόσθετες πιστώσεις για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν στην περιφέρεια, εκτός Αττική και περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκη. Εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές θα λάβουν συνολικά τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο ίδιο έτος.
Ο διπλασιασμός της ενίσχυσης, από μία σε δύο επιστροφές ετησίως, ισχύει αναδρομικά και για το 2025, γεγονός που οδηγεί σε μία επιπλέον καταβολή εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα καταβληθούν και οι δύο επιστροφές που προβλέπει το μόνιμο καθεστώς.
Τα ποσά υπολογίζονται με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν στο γενικό πλαίσιο της επιστροφής ενοικίου, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, και συνδέονται αποκλειστικά με τη μίσθωση κατοικίας στον τόπο υπηρεσίας.
Παράλληλα, από το 2026 ενεργοποιείται και δεύτερος άξονας στήριξης για εκπαιδευτικούς, υγειονομικούς και ένστολους που υπηρετούν σε νησιωτικές, ορεινές και μειονεκτικές περιοχές, με πρόσθετη μηνιαία ενίσχυση έως 250 ευρώ μέσω ευρωπαϊκής χρηματοδότησης.
Αλλάζει ο τρόπος πληρωμής ενοικίων από 1η Απριλίου
Από την 1η Απριλίου αλλάζει ριζικά και ο τρόπος καταβολής των ενοικίων, στο πλαίσιο της προσπάθειας εντοπισμού αδήλωτων μισθώσεων. Η πληρωμή θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζών, δίνοντας στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τη δυνατότητα αυτόματων διασταυρώσεων μεταξύ δηλωμένων μισθωμάτων και τραπεζικών κινήσεων.
Κάθε νέα ή ανανεωμένη μίσθωση θα πρέπει πλέον να προβλέπει ρητά ότι το ενοίκιο καταβάλλεται μόνο μέσω τραπεζικής κατάθεσης ή μεταφοράς σε λογαριασμό του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα είναι δηλωμένος στην ΑΑΔΕ.