Σημαντικές ελαφρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ φέρνει νέα τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών, με χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε πληγείσες περιοχές να λαμβάνουν μέσα στον Απρίλιο νέα εκκαθαριστικά με μηδενικό φόρο.
Η ρύθμιση διορθώνει τα λάθη που είχαν εντοπιστεί στα αρχικά εκκαθαριστικά, ενώ όσοι έχουν ήδη πληρώσει την πρώτη δόση θα δουν επιστροφές χρημάτων ή συμψηφισμούς με άλλες οφειλές.
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Η απαλλαγή επεκτείνεται για τα έτη 2026 και 2027 και αφορά ακίνητα που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Μεταξύ των περιοχών που εντάσσονται είναι η Αττική για τις πυρκαγιές του Ιουλίου 2018, η Κορινθία για τις ίδιες καταστροφές, καθώς και περιοχές της Βόρειας Εύβοιας που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του 2021.
Παράλληλα, απαλλάσσονται ακίνητα σε σεισμόπληκτες περιοχές της Θεσσαλίας, της Κεντρικής και Δυτικής Μακεδονίας και της Στερεάς Ελλάδας, καθώς και στην Κρήτη για τους σεισμούς του 2021.
Στο μέτρο εντάσσονται επίσης η Σάμος, η Ικαρία και η Χίος για τις ζημιές από σεισμό και πλημμύρες, αλλά και το σύνολο των ακινήτων στον Δήμο Σουφλίου.
Ποιοι άλλοι δικαιούνται απαλλαγή
Ειδικές ρυθμίσεις προβλέπονται για οικισμούς που έχουν εγκαταλειφθεί ή βρίσκονται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης, όπως σε περιοχές της Φλώρινας, της Κοζάνης και των Γρεβενών.
Επιπλέον, η απαλλαγή επεκτείνεται και στην ακίνητη περιουσία οικογενειών θυμάτων των πυρκαγιών του 2018, ενισχύοντας περαιτέρω τις πληγείσες περιοχές.
Έκπτωση 50% για κύριες κατοικίες
Για το 2026 προβλέπεται και μείωση κατά 50% του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους ή έως 1.700 σε παραμεθόριες περιοχές.
Η ρύθμιση αφορά ακίνητα αξίας έως 400.000 ευρώ και εξαιρεί την Αττική, με στόχο τη στήριξη της περιφέρειας και των ακριτικών περιοχών.
Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Όσοι δεν είδαν την έκπτωση στο αρχικό εκκαθαριστικό θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 31 Ιουλίου, δηλώνοντας τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Σε περίπτωση που η μείωση δεν αποδοθεί, υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης στην ΑΑΔΕ με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ώστε να γίνει επανεκκαθάριση του φόρου.