Η δυνατότητα αγοράς και πώλησης κτηματογραφημένων ακινήτων μέσω του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης επεκτείνεται πλέον και στα νομικά πρόσωπα. Όπως ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo, η πλατφόρμα στο gov.gr θα είναι έτοιμη την επόμενη εβδομάδα και για τις μετεγγραφές ακινήτων από νομικά πρόσωπα. Στην ίδια εκδήλωση, που πραγματοποιείται στις 21-22 Οκτωβρίου 2024 στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, ο κ. Κυρανάκης αποκάλυψε ότι σύντομα θα ανακοινωθούν μέτρα για τη χωρική και χρονική αποτύπωση των τιμών ακινήτων και ότι εξετάζεται η αυτόματη ψηφιακή προσημείωση σε συνεργασία με τράπεζες και δικηγόρους.
Ο υφυπουργός τόνισε την ανάγκη να ξεπεραστεί το παρωχημένο σύστημα των υποθηκοφυλακείων, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία κατάργησης, με στόχο σε δύο μήνες να υπάρχει ένας και μόνο φορέας υπεύθυνος για τα ακίνητα των πολιτών. Εξήγησε ότι μέχρι το 2025, η Ελλάδα θα πρέπει να ολοκληρώσει την κτηματογράφηση, με το ποσοστό κάλυψης να φτάνει το 75% έως τον Ιανουάριο, ενώ στο τέλος του επόμενου έτους θα έχει πλήρως ψηφιακό Κτηματολόγιο. Αυτό θα επιτρέπει την άμεση πρόσβαση των πολιτών και των δικηγόρων σε όλα τα σχετικά δεδομένα και το αρχείο των υποθηκοφυλακείων.
Επιπλέον, αναφέρθηκε στις καινοτομίες που εισάγονται με τον πρόσφατο νόμο για το Κτηματολόγιο, όπως η διαχείριση των ακινήτων αγνώστου ιδιοκτήτη, η μονομερής τροποποίηση σύστασης ιδιοκτησίας, και η απλοποίηση των διαδικασιών για τα δασικά ακίνητα.
Στο συνέδριο, ο Νικόλαος Κουλοχέρης, επικεφαλής Real Estate της Machas & Partners, υπογράμμισε τις συνεχιζόμενες καθυστερήσεις σε υποθηκοφυλακεία, όπως της Αθήνας, που απαιτούν έως έξι μήνες για διεκπεραίωση υποθέσεων. Παράλληλα, ο Μάνος Μαστρομανώλης από τη Lambadarios Law Firm σχολίασε τη σημασία του νόμου για τα καταπατημένα ακίνητα, ο οποίος θα δώσει λύση σε αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες, ενώ ο Θεοδόσης Τόμπρας από την CPA Law εξέφρασε την αισιοδοξία του για το μέλλον της ψηφιακής μετάβασης στον τομέα των ακινήτων.