Πώς απαλλάσσεσαι από τα Δημοτικά Τέλη

Απαλλαγή από δημοτικά τέλη προβλέπεται για ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι κλειστά και δεν ηλεκτροδοτούνται.

Για την εφαρμογή της ρύθμισης ώστε να πραγματοποιηθεί η διαγραφή ή η παράλειψη βεβαίωσης οφειλών από τα Δημοτικά Τέλη Καθαριότητας και Φωτισμού για το διάστημα που το ακίνητο σας ήταν χωρίς χρήση και χωρίς ηλεκτροδότηση, απαραίτητη είναι η υποβολή σχετικής υπεύθυνης δήλωσης.

Ειδικότερα, σύμφωνα με το άρθρο 212 του Ν. 5193/2025, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση απαλλάσσονται από οφειλές οι οποίες προέκυψαν από απλήρωτα τέλη καθαριότητας και φωτισμού εφόσον υποβάλουν στο Δήμο υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου περί της διακοπής ηλεκτροδότησης κατά το διάστημα αναφοράς.

Επίσης σε περίπτωση που οι σχετικές οφειλές έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, το ανεξόφλητο υπόλοιπο διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον Δήμο.

Η διάταξη ορίζει ότι ποσά δημοτικών τελών που έχουν ήδη καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων δεν αναζητούνται και δεν επιστρέφονται

Συγκεκριμένα, στην παρ. 2 του άρθρου 222 ν. 4555/2018, όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 212 του Ν. 5193/2025, προβλέπεται ότι:

“Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με στοιχεία του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νομίμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται.  Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της καταβολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο”.

Αυτόματη διακοπή τελών

Για την απαλλαγή των κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από την επιβολή δημοτικών τελών το υπουργείο Εσωτερικών σε συνεργασία με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης προωθεί μια νέα αυτοματοποιημένη διαδικασία διακοπής των χρεώσεων. Από την ημέρα που θα διακόπτεται η ηλεκτροδότηση του ακινήτου ο ιδιοκτήτης θα απαλλάσσεται αυτόματα από τα δημοτικά τέλη χωρίς να απαιτείται η υποβολή της σχετικής δήλωσης στο Δήμο.

Ποιοι μπορούν να απαλλαγούν από τα δημοτικά τέλη;

Οι απαλλαγές ή μειώσεις αφορούν συνήθως:

• Απόρους / μακροχρόνια ανέργους

• Πολύτεκνες / τρίτεκνες οικογένειες

• ΑμεΑ (Άτομα με Αναπηρία)

• Μονογονεϊκές οικογένειες

• Στρατεύσιμους / φοιτητές

• Κενά / μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα

• Επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους (κατόπιν δήλωσης)

Κάθε Δήμος ανακοινώνει την πολιτική που ακολουθεί και τα δικαιολογητικά που χρειάζονται για την αίτηση απαλλαγής ή μείωσης των δημοτικών τελών.