Σε νέα φάση η υπόθεση της ΕΡΙΟΤΕΚ

• Προς συμμόρφωση ο Δήμος Ν. Ιωνίας με την απόφαση για άρση απαλλοτρίωσης

Παρά τις προσφυγές και τη νομική μάχη στο ΣτΕ, ο Δήμος καλείται να τηρήσει την απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής για την άρση της απαλλοτρίωσης του οικοπέδου στο ΟΤ 425.

Με φόντο τις πρόσφατες πληροφορίες γύρω από την υπόθεση της ΕΡΙΟΤΕΚ και την απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης για άρση της απαλλοτρίωσης στο Οικοδομικό Τετράγωνο 425, ο Δήμαρχος Ιωνίας παραχώρησε συνέντευξη Τύπου το πρωί της Τρίτης 22 Ιουλίου, παρουσιάζοντας όλο το ιστορικό της υπόθεσης και τις θέσεις της δημοτικής αρχής.

Π. Μανούρης: “Πάλεψα, ενώ ηξερα ότι είχε χαθεί”

Ο Δήμαρχος εξήγησε τη στρατηγική που ακολουθήθηκε από τη διοίκηση του Δήμου, τις νομικές ενέργειες που έχουν ήδη δρομολογηθεί, καθώς και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν η τοπική αυτοδιοίκηση όταν δεν υπάρχει έμπρακτη στήριξη από την κεντρική διοίκηση για την υλοποίηση κοινωφελών. σκοπών, όπως η ανέγερση σχολικών μονάδων.

Απαντώντας σε ερωτήσεις της εφημερίδας «ΧΤΥΠΟΣ» , ο Δήμαρχος ξεκαθάρισε ότι θα προσφύγει στις δικαστικές αρχές προκειμένου να διερευνηθούν ενδεχόμενες ευθύνες για την ολιγωρία και την απραξία των προηγούμενων ετών. Τόνισε όμως με έμφαση ότι δεν πρόκειται να κινηθεί προσωπικά ή νομικά κατά της πρώην Δημάρχου , αποφεύγοντας κάθε διάσταση στοχοποίησης.

Στο δεύτερο ερώτημα για τη στάση του απέναντι στην οικογένεια των ιδιοκτητών, εμφανίστηκε διαλλακτικός , λέγοντας ότι ο Δήμος θα εξαντλήσει κάθε περιθώριο συνεργασίας , ώστε να επιδιωχθεί μια όσο το δυνατόν πιο συμφέρουσα λύση και για τις δύο πλευρές.

Τέλος, σε ερώτηση της εφημερίδας για την επιμονή του στη διατήρηση της απαλλοτρίωσης, ενώ γνώριζε ότι πρόκειται για μια υπόθεση με περιορισμένες πιθανότητες επιτυχίας, ο Δήμαρχος απάντησε: «Πάλεψα μέχρι και την τελευταία στιγμή για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Δεν θα πυροβολήσω όμως τα πόδια μου απέναντι σε μια παρέμβαση του κράτους που πιθανόν να κρίνει διαφορετικά» , δείχνοντας ότι δεν προτίθεται να σύρει την πόλη σε νομικές περιπέτειες όταν οι συνθήκες επιβάλλουν συμβιβασμό.

Η εισήγηση της δημοτικής αρχής στο ΔΣ

Το Δημοτικό Συμβούλιο Νέας Ιωνίας κλήθηκε να αποφασίσει για τη μόρφωση προς την απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής (82857/19.10.2023), που κάνει αποδεκτό το αίτημα των κληρονόμων της Ευγενίας Μήτση για αυτοδίκαια άρση της απαλλοτρίωση του τμήματος του οικοδομικού τετραγώνου 425 (ΕΡΙΟΤΕΚ), το οποίο είχε χαρακτηριστεί ως χώρος ανέγερσης σχολείων από το 2008.

Παρά τις προηγούμενες αποφάσεις του Δήμου υπέρ της διατήρησης του χαρακτηρισμού και την πρόθεσή του να προχωρήσει σε διαδικασία προσδιορισμού αποζημίωσης για την απαλλοτρίωση, η προσφυγή των ιδιοκτητών έγινε τελικά αποδεκτή από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, η οποία ακύρωσε την απόφαση 216/2023 του Δημοτικού Συμβουλίου.

Ο Δήμος έχει ήδη καταθέσει Αίτηση Ακύρωσης και Αναστολής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, επιδιώκοντας να εμποδίσει την υποχρέωση συμμόρφωσης. Ωστόσο, η προσωρινή διαταγή απορρίφθηκε και εκκρεμεί η εκδίκαση των αιτήσεων στις 22 Οκτωβρίου 2025. Εν τω μεταξύ, η Αποκεντρωμένη έχει επανειλημμένα καλέσει τον Δήμο να συμμορφωθεί, κάτι που πλέον φέρνει και επίσημα προς απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Στην εισηγητική έκθεση υπογραμμίζεται η μακρόχρονη εμπλοκή της υπόθεσης, η οποία ξεκίνησε το 2004 με σειρά τροποποιήσεων του ρυμοτομικού σχεδίου και νομικών ενεργειών, τόσο από την πλευρά του Δήμου όσο και από την πλευρά της εταιρείας ΕΡΙΟΤΕΚ και των ιδιοκτητών του οικοπέδου. Παρά την απόφαση του ΣτΕ το 2018 που είχε απορρίψει προηγούμενη αίτηση ακύρωσης του χαρακτηρισμού ως σχολικού χώρου, ο Δήμος δεν προχώρησε στην υλοποίηση της απαλλοτρίωσης, γεγονός που τελικώς οδήγησε στην αποδοχή του αιτήματος των ιδιοκτητών από την Αποκεντρωμένη.

Πλέον, με τη δεκαπενταετία από τον χαρακτηρισμό να παρέρχεται και τον χώρο να παραμένει δεσμευμένος χωρίς αποζημίωση, το Δημοτικό Συμβούλιο κλήθηκε να αποφασίσει για τη συμμόρφωση ή μη και να εξουσιοδοτήσει τον Δήμαρχο για τις επόμενες κινήσεις.

Συνοπτικά το ιστορικό της υπόθεσης της ΕΡΙΟΤΕΚ μέσα από τα έγγραφα και τις αποφάσεις όπως παρουσιάστηκε στην συνέντευξη τύπου

Δεκαετίες διεκδίκησης για το χώρο του σχολείου στο ΟΤ 425

Η υπόθεση της ΕΡΙΟΤΕΚ, που αφορά την έκταση στο Οικοδομικό Τετράγωνο 425 στη Νέα Ιωνία, συνιστά μια πολύχρονη ιστορία με αλλεπάλληλες παρεμβάσεις, ενέργειες και στασιμότητες γύρω από τη χρήση της ως χώρου ανέγερσης σχολικών μονάδων. Ο αρχικός χαρακτηρισμός του ακινήτου ως σχολικού χώρου προκύπτει ήδη από τα πρώτα πολεοδομικά διαγράμματα του 1987, ενώ μετέπειτα ενισχύθηκαν με σχετικές αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Το 2006, με υπουργική απόφαση, έγινε καθορισμός της χρήσης γης στο ΟΤ 425 ως χώρος για σχολεία, με παράλληλη επιβεβαίωση της αρμοδιότητας του Δήμου να προχωρήσει σε απαλλοτρίωση. Η οικοδομή ΕΡΙΟΤΕΚ, που βρίσκεται επί του οικοπέδου, χαρακτηρίστηκε διατηρητέα από το Υπουργείο Πολιτισμού, χωρίς όμως να υπάρξει ουσιαστική πρόοδος στην υλοποίηση της εκπαιδευτικής χρήσης.

Το 2018, το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε αίτημα των ιδιοκτητών για άρση απαλλοτρίωσης, δικαιώνοντας τον Δήμο και επιβεβαιώνοντας την κοινωφελή χρήση της έκτασης. Ωστόσο, παρότι υπήρξε νομική θωράκιση, η τότε δημοτική αρχή δεν προχώρησε σε ουσιαστικές ενέργειες για την υλοποίηση της απαλλοτρίωσης ή την αναζήτηση χρηματοδότησης.

Το 2022, η διοίκηση του Δήμου εντάσσει την έκταση στο Επιχειρησιακό Σχέδιο Εξασφάλισης Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων με στόχο την ενεργοποίηση εργαλείων χρηματοδότησης, όπως το Πράσινο Ταμείο. Εν τω μεταξύ, οι κληρονόμοι της ιδιοκτήτριας Ευγενίας Μήτση επανέρχονται με αιτήματα άρσης της απαλλοτρίωσης, επικαλούμενοι την αδράνεια του Δήμου επί 15ετία, με βάση τον νόμο 4759/2020.

Η πιο πρόσφατη εξέλιξη είναι η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, που έκανε δεκτό το αίτημα των ιδιοκτητών και αναγνωρίζει αυτοδίκαιη άρση απαλλοτρίωσης. Ο Δήμος, αντιδρώντας, προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας, επιδιώκοντας την ακύρωση της απόφασης της.

Η υπόθεση βρίσκεται πλέον σε κομβικό σημείο: η έκβαση της δίκης που θα καθορίσει η Νέα Ιωνία θα αποκτήσει τον αναγκαίο σχολικό χώρο ή το ακίνητο της ΕΡΙΟΤΕΚ θα αποδεσμευτεί υπέρ της ιδιωτικής εκμετάλλευσης.