Νέα πολεοδομική σελίδα για το Μαρούσι

• Αναθεώρηση χρήσεων γης και ένταξη περιοχών στο Σχέδιο Πόλης

Μια σημαντική θεσμική εξέλιξη για τον Δήμο Αμαρουσίου σηματοδοτεί η δημοσίευση της υπ’ αριθμ. 436 απόφασης στο Τεύχος Δ’ της Εφημερίδας της Κυβερνήσεως στις 24 Ιουνίου 2025, με την οποία εγκρίνονται κρίσιμες πολεοδομικές ρυθμίσεις που ενισχύουν τη λειτουργικότητα, τη βιωσιμότητα και την προοπτική ανάπτυξης της πόλης.

Η αναθεώρηση χρήσεων γης και η οριοθέτηση για επέκταση σχεδίου πόλης αφορούν τρία κομβικά σημεία:

Οικοδομικό Τετράγωνο Κλειστού Γυμναστηρίου “Σπύρος Λούης”

Η χρήση γης μετατρέπεται από “αμιγής κατοικία” σε “αθλητικές εγκαταστάσεις”, γεγονός που θεσμικά ανοίγει τον δρόμο για την κατασκευή ενός νέου, σύγχρονου κλειστού γυμναστηρίου, που θα καλύπτει τις αυξημένες ανάγκες της πόλης σε αθλητικές υποδομές και θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο, παλαιό κτίσμα του “Σπύρος Λούης”.

Περιοχή Τζων Βορρέ – Ένταξη στο Σχέδιο Πόλης

Με την απόφαση του ΦΕΚ, οριοθετείται για πρώτη φορά το βόρειο τμήμα της περιοχής Τζων Βορρέ, ώστε να ενταχθεί στο σχέδιο πόλης. Πρόκειται για μια πολεοδομική εκκρεμότητα που ταλάνιζε επί τριάντα και πλέον έτη δεκάδες ιδιοκτήτες, οι οποίοι πλέον αποκτούν τη δυνατότητα αξιοποίησης των ακινήτων τους.

Οδός Αναβρύτων – Πλατεία Ηρώων

Εγκρίθηκε η αλλαγή χρήσης γης στο μέτωπο της οδού Αναβρύτων που αντικρίζει την Πλατεία Ηρώων, επιτρέποντας την πολεοδομική τακτοποίηση της περιοχής και την αρμονική ένταξη της σε ένα λειτουργικότερο αστικό περιβάλλον.

Δηλώσεις Δημοτικής Αρχής

Ο Δήμαρχος Αμαρουσίου Θεόδωρος Αμπατζόγλου, δήλωσε με αφορμή αυτή τη θετική εξέλιξη:

«Η σημερινή δημοσίευση στο ΦΕΚ είναι το επιστέγασμα μιας συστηματικής και επίμονης προσπάθειας. Με την αλλαγή χρήσης στο “Σπύρος Λούης”, δρομολογούμε την κατασκευή ενός νέου, πρότυπου γυμναστηρίου με χρηματοδότηση της Περιφέρειας Αττικής, που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες των αθλητικών σωματείων, των μαθητών και των συμπολιτών μας όλων των ηλικιών. Παράλληλα, η ένταξη της Τζων Βορρέ στο σχέδιο πόλης λύνει μια χρόνια αδικία 35 ετών και αποκαθιστά την πολεοδομική ισορροπία σε μια σημαντική γειτονιά του Αμαρουσίου.»

Από την πλευρά του, ο Αντιδήμαρχος Πολεοδομικού Σχεδιασμού Κώστας Ρώτας, σημείωσε:

«Η έγκριση του ΦΕΚ 436/Δ/2025 είναι τομή. Μετά από δεκαετίες στασιμότητας, προχωράμε επιτέλους στην ένταξη της περιοχής Τζων Βορρέ στο πολεοδομικό σχέδιο. Η διοίκηση αποδεικνύει ότι έχει σχέδιο, συνέπεια και την ικανότητα να φέρνει αποτελέσματα για την πόλη και τους πολίτες της.»